Наши споры с арендодателем насчет цены аренды

Продолжу тему аренды квартиры. Что касается нас, за квартиру в Коста-Адехе мы платили 900 евро. За всё время хозяин поднял цену на 1% лишь раз, в итоге мы стали платить примерно 910 евро. Но ковидные времена окончились, и цена за аренду в этом районе сильно выросла. Арендодатель захотел сдать квартиру за 1600 евро. Мы отказались. Потом он предложил нам за 1300. Мы, естественно, отказались снова, потому что по договору у нас оставалось еще 2 года.

В таком случае он решил использовать закон. По закону, если хозяину потребуется жилье для его членов семьи, то он может потребовать вас выселиться. Мы проконсультировались с адвокатом. Если у хозяина это единственное жилье, то он, да, имеет право. Если нет, то шансов мало.

Тогда хозяин решил надавить на другое. То, что у него многодетная семья, и площадь его основного жилья меньше, чем нужно. И он хотел бы расширить свою жилплощадь. И за счет этого хотел подать на нас в суд, чтобы нас выселили.

Мой мануал: Как снять квартиру в Испании

Мы опять проконсультировались с юристом. У нас был договор, мы исправно платили арендную плату (это важно). Адвокат сказал, что такие дела длятся около двух лет. И шансов на выигрыш у хозяина мало. Наш договор как раз заканчивался через два года.

Это еще раз доказывает, что у арендаторов прав на квартиру обычно больше, чем у арендодателей. И даже если он захочет вас выселить или поднять цену на квартиру, к сожалению для него, у него это ничего не получится.

Но мы всё равно съехали, не стали наглеть.

https://ispaniagid.ru/about-apartment-rentals-and-contracts/

@mishavputi