🇲🇪 В Черногории дешевеет жилье, при этом цены определяет внутренний спрос, сообщает Logos Press со ссылкой на Prian.

К концу года динамика продаж недвижимости начала замедляться. Новостройки сильно подорожали за последние годы, и в ряде соседних стран ЕС квадрат уже дешевле, чем в Черногории. Некоторое охлаждение логично. Разговоры о вступлении страны в ЕС к 2028 году тоже влияют на ожидания. Опыт других стран показывает: активный рост обычно происходит до вступления, затем рынок стабилизируется. При этом иностранцы для рынка важны, но не формируют его полностью. К примеру, в Подгорице и центральных районах цены определяет внутренний спрос.

Черногория-Новости
😢 11🔥 5👏 2 1
4.1K (0.5%)

Похожие посты

ИЭРТ презентовал аналитический дайджест «Контейнеры»

Институт экономики и развития транспорта (ИЭРТ) представил экспертному сообществу дайджест, содержащий анализ контейнерных перевозок в мировом и российском масштабах.
Презентацию провёл сегодня в медиацентре издательского дома «Гудок» гендиректор ИЭРТ Сергей Румянцев.

Наряду с подробной статистической информацией в обзоре приводятся прогнозы развития и раскрываются факторы, способные оказать позитивное влияние на динамику в рассматриваемом сегменте.

Среди базовых факторов:

🟢 Развитие линейной инфраструктуры
Усиление инфраструктуры на пространстве колеи 1520 мм, развитие межгосударственных пунктов пропуска и пограничных станций, разработка новых логистических схем способствует дальнейшей реализации потенциала для наращивания объёмов контейнерных перевозок.

🟢 Развитие терминальной инфраструктуры
Поступательное расширение сети ТЛЦ и кратный рост их перерабатывающих мощностей ведёт к повышению эффективности перевозочного процесса – меньшему количеству сортировочных операций в пути следования, формированию длинносоставных поездов, перевозке по «жёстким ниткам» графика, вождению объединённых поездов.

🟢 Развитие технологий
За счёт расширения парка и модельного ряда фитинговых платформ и увеличения количества инновационных контейнеров (открытых с усиленной рамой, с вкладышами для сыпучих и наливных грузов) происходит контейнеризация угля, удобрений, зерна, что способствует привлечению грузов как с автотранспорта, так и из других типов железнодорожного подвижного состава (полувагоны, крытые вагоны, вагоны-хопперы).

Перспективы устойчивого роста контейнерных перевозок в России на период до 2035 года находят подтверждение в активной инвестиционной деятельности, направленной на развитие терминально-логистической инфраструктуры: ежегодно в ОАО «РЖД» поступают обращения от инвесторов о желании развивать терминально-логистическую инфраструктуру, — отмечается в обзоре.
94 4👌 4🤝 3👍 2🙏 2
2K (1.3%)
🇪🇸 Парламент испанской Каталонии одобрил поправки, предусматривающие повышение туристического налога

Уже с 01 апреля с.г. в Барселоне с постояльцев самых звёздных отелей начнут взимать €12 за ночь вместо прежних €7,5. В эту сумму входит гостиничный сбор и городская надбавка – она будет расти на €1 в год, пока не составит €8. Соответственно, на €1 будет повышаться и общий суточный платёж – до €15 в 2029-м.

В отелях более низких категорий и налог поскромнее, но в целом увеличение предполагается в два раза.

В других провинциях автономии размеры поборов будут расти постепенно, но рано или поздно придут к тому же. Кроме того, муниципалитеты получают право вводить дополнительную плату за пребывание на их территориях – по тому же принципу, что и в каталонской столице.

Утверждение законопроекта длилось почти год – мы писали об этом ещё в марте 2025-го. Критиков подобного подхода за это время только прибавилось, но власть решила к ним не прислушиваться. Собственно, и на парламентских дебатах, в ходе которых обсуждались данные изменения, мнения звучали диаметрально противоположные. В итоге приняли: 68 голосов за, 63 – против.

👉 «Пора путешествовать!» – подпишись!
918
🇮🇹 Италия запускает цифровые шенгенские и национальные визы с июня 2026 года.

25 февраля МВД и МИД подтвердили переход на единую e-visa платформу. Туристы, бизнес-путешественники и заявители на долгосрочные визы будут подавать анкету, документы и оплачивать сборы онлайн через гос-портал, связанный с системой VIS ЕС.

Биометрию пока продолжат сдавать лично, но тестируется дистанционная идентификация для часто путешествующих. В аэропортах Рим–Фьюмичино и Милан–Мальпенса, а также в портах Генуи и Бари увеличат число e-gate и внедрят распознавание лиц для интеграции с системой въезда/выезда ЕС.

Власти обещают сократить срок рассмотрения заявлений с 15 до 5 дней. При этом требования к документам и финансовым гарантиям остаются прежними.

@tipical_vizovik
22🔥 7 2🤣 1
2.5K (1.3%)
Ограбление на $425 000 в Ritz-Carlton: гости подозревают внутреннее преступление

Супружеская пара подала в суд на Ritz-Carlton на острове Сент-Томас после вооруженного ограбления на сумму $425 000 в предметах роскоши. Согласно иску, охранник отеля отошел получить ключ от номера, несмотря на просьбу гостя остаться с ними. Через секунды после его ухода вооруженные преступники выскочили из кустов и совершили нападение. Инцидент вызывает серьезные подозрения во внутреннем заговоре, так как охранник таинственно исчез в критический момент. Гости утверждают, что просили охранника не покидать их, но тот проигнорировал просьбу. Это происшествие поднимает вопросы о безопасности гостей в люксовых отелях и о возможной причастности сотрудников отеля к преступлению.

Gary Leff | View from the Wing
8
Премьер-министр Армении Никол Пашинян продолжает покорять интернет своими хайповыми видео. На этот раз он снял ролик из самолета Lufthansa. Пара секунд - и тут же тысячи просмотров.

В сети даже появилось целое определение для рилсов политика - sad Пашинян era. Захайпилась тема еще в прошлом году, когда Никол грустно смотрел на подписчиков под песню Земфиры (иноагент).

Если на политическом фоне не сложится, то Пашинян пойдет в контентщики 😅

Все новости в MAX.
🤣 24 10🔥 7🤬 5🥴 3👏 2
2.2K (2.4%)
Италия первой в ЕС перейдет на цифровые шенгенские и национальные визы

🇮🇹 Италия готовится к масштабной цифровой реформе визовых процедур: с июня 2026 года страна перейдет на единую электронную платформу (e-visa), став одним из пионеров Шенгенской зоны по полной оцифровке как краткосрочных, так и долгосрочных виз.

Новая система объединит все категории заявителей — от туристов и деловых путешественников до мигрантов, воссоединяющихся с семьями. Процесс подачи заявки будет полностью перенесен в онлайн: пользователям предстоит заполнять унифицированную форму на правительственном портале, загружать подтверждающие документы и оплачивать сборы. Платформа будет интегрирована с консульскими системами и Визовой информационной системой ЕС (VIS).

➡️На начальном этапе биометрические данные (отпечатки пальцев и фото) по-прежнему будут сдаваться лично, однако для часто путешествующих лиц с низким уровнем риска прорабатывается возможность удаленной верификации личности.

Параллельно идет модернизация инфраструктуры: в аэропортах Рима (Фьюмичино), Милана (Мальпенса), а также в паромных портах Генуи и Бари удвоят количество автоматизированных электронных ворот. Там же появятся киоски с распознаванием лиц, интегрированные с европейской Системой въезда/выезда (EES). Авиаперевозчикам, в свою очередь, рекомендовано внедрить предварительные проверки «готовности к полету», чтобы убедиться в успешной регистрации пассажиров еще до посадки на рейс.

В итальянском правительстве ожидают, что реформа позволит сократить срок обработки заявок с 15 календарных дней до пяти и снизить бумажную нагрузку. Туристические ассоциации Италии в целом поддерживают курс на цифровизацию, однако предупреждают о возможных сложностях переходного периода. Поводом для беспокойства стало недавнее отключение системы VIS-IT в середине февраля: технические работы временно парализовали выдачу виз по всему миру, в том числе, в России.

Инициатива Рима укладывается в более широкий курс ЕС на «цифровизацию по умолчанию». Успешный запуск системы может подстегнуть другие страны Шенгенской зоны ускорить собственные реформы, чтобы соответствовать Италии.

➡️Кстати, после февральской паузы визовый центр Италии в Москве ускорился. По информации туроператоров, на прошлой неделе первые результаты получили их клиенты, подавшие документы в первую рабочую неделю января. Таким образом, срок ожидания составил всего пять недель с момента подачи.

АТОР Вконтакте|
Дзен
🔥 4 2
972 (0.6%)