🇲🇪 Новое исследование Экономической комиссии ООН для Европы (UNECE) показало парадоксальную ситуацию на рынке недвижимости Черногории. За период с 2011 по 2023 год количество квартир и домов увеличилось на 78 205 единиц (+26%), достигнув 392 909 объектов, тогда как население страны выросло всего на 2%. В результате на 1000 жителей приходится уже 627 квартир — это на 21% больше среднего показателя по ЕС (517).

При этом только 54% всего жилого фонда постоянно заселены. Около 46% квартир пустуют, используются сезонно, как жильё для отдыха или для туристической аренды. Особенно заметна эта ситуация на побережье, а на севере страны причиной является депопуляция. Например, в Жабляке количество квартир выросло более чем на 30%, несмотря на сокращение населения на 18%.

Эксперты UNECE считают такую ситуацию тревожной и рекомендуют государству разработать меры по возвращению пустующего жилья в постоянное использование.

Черногория-Новости