🇲🇪 Рынок недвижимости остается одним из главных двигателей экономики Черногории, однако его значение уже выходит за рамки здоровой диверсификации. Иностранные инвесторы вложили в недвижимость 497,4 млн евро — почти половину всех средств, направленных в страну. Это почти в 3,8 раза больше, чем объем инвестиций в компании и банки.

При этом Центральный банк Черногории предупреждает, что цены на жилье достигли исторического максимума и могут быть переоценены. Рост поддерживается не только иностранным спросом, но и быстрым увеличением ипотечного кредитования: с конца 2020 года объем жилищных кредитов вырос почти на 74%. Парадокс заключается в том, что, несмотря на строительный бум, доступность жилья для местных жителей ухудшается. По данным переписи 2023 года, в стране насчитывается почти 393 тыс. квартир, из которых около 23% используются сезонно, а почти четверть жилья, предназначенного для постоянного проживания, фактически пустует.

Черногория-Новости