В микро-чатике с моими друзьями-релокантами ныли сегодня друг другу как бесят соседи. Кого-то — постоянными вечеринками, кого-то — стуками по стенам за воображаемый шум (ставьте ❤️если надо поделиться тут и своим печальным опытом в Лиссабоне), но больше всего меня поразило, что есть и те, кто напрямую вредительствует. У друга опрокинули несколько горшков на террасе — он живет на 1 этаже с собакой, которую ненавидит соседка, у знакомой в почтовом ящике постоянно напихан всякий мусор, кому-то не лень же это делать! Как говорится, спасибо за доп стресс в эмиграции, мало ведь проблем.

Как с этим всем быть, если камера в подъезде не стоит/не работает, а собственник или управляющая компания не хотят разбираться? Вот что нашла по законным действиям в отношении неадекватных соседей

● если вы в Европе
• можно обратиться в местный муниципалитет (Mairie во Франции, Bürgeramt в Германии) или жилищную инспекцию с жалобой (немцы вообще любят это дело). В Германии еще популярны союзы арендаторов (Mieterschutzverein), которые помогают решать конфликты с соседями и собственниками
• европейцы любят формальности, поэтому любые жалобы лучше оформлять письменно (электронные письма, официальные запросы), с приложением фото и видеодоказательств. Нарушение тишины в ночное время (обычно после 23:00) — основание для вызова полиции, штрафы могут быть жесткими (спойлер — но не в Португалии 😢)
• важно заручиться поддержкой других соседей. Во многих странах есть сообщества жильцов (syndic во Франции, простигосподи Wohnungseigentümergemeinschaft в Германии), куда можно подать жалобу коллективно
• в некоторых странах разрешено устанавливать камеры на личной территории (балкон, дверь) с соблюдением правил конфиденциальности

● если вы в США и Канаде
• можно обратиться в Homeowners Association (ассоциация жильцов), они могут помочь урегулировать конфликт или наложить штраф на проблемных соседей
• small Claims Court (мировой суд) рассматривает дела без адвокатов и с минимальными затратами

● если вы в Азии
• можно попытаться наладить отношения, например, через старших по дому

● если вы в Африке
• в популярных у экспатов странах (ЮАР, Марокко) можно обратиться к охране дома или консьержу, часто они имеют контакты с местными властями и могут помочь.
• в ЮАР действует специальный Rental Housing Tribunal, который помогает арендаторам решать споры с соседями
• в крупных ЖК популярны онлайн-группы жителей района (WhatsApp, Facebook), где можно привлечь внимание к нарушителям

Что еще нарыла: часто у лендлордов есть страховка на квартиру, которая покрывает не только несчастные случаи вроде затоплений или пожаров, но и часто мелкий ремонт, так что за крупные повреждения не по вашей вине можно не платить, а отправлять арендодателей к страховщикам.

❓Расскажите о вашем опыте выяснения отношений с соседями за границей!