📌 В Петербурге Госстройнадзор предложил поправки, меняющие правила для гостиниц и апартаментов. Теперь размещать гостиницы, санатории и многофункциональные комплексы можно только в зонах, где это прямо разрешено градостроительными регламентами. Если более 10% номеров оборудованы кухнями, объект приравнивается к апартаментам — с нормативами, как для жилья. Исключение сделано для проектов, реализуемых по инвестсоглашениям с городом.
По инициативе девелоперов «Главстрой — Санкт-Петербург», «Алькор» и «Пегас», активно работающих в сегменте смешанной застройки, сохранены коэффициенты использования территории (1,7 и 2,5). Также уточнён порядок расчёта КИТ для апартаментов с кухонными зонами, чтобы избежать споров при экспертизе.
Теперь процент озеленения считают только от занятой объектом части участка, а требования по парковкам и благоустройству для гостиниц приравнены к жилым домам.
Интересно, примут ли поправки — и пойдёт ли апарт-бум в Петербурге на убыль?
🛎 Ночной портье
По инициативе девелоперов «Главстрой — Санкт-Петербург», «Алькор» и «Пегас», активно работающих в сегменте смешанной застройки, сохранены коэффициенты использования территории (1,7 и 2,5). Также уточнён порядок расчёта КИТ для апартаментов с кухонными зонами, чтобы избежать споров при экспертизе.
Теперь процент озеленения считают только от занятой объектом части участка, а требования по парковкам и благоустройству для гостиниц приравнены к жилым домам.
Интересно, примут ли поправки — и пойдёт ли апарт-бум в Петербурге на убыль?
🛎 Ночной портье
4.4K
