Ипотека в Испании до 100% - самостоятельно, без брокера

"Для ипотеки нужен стаж аутономо от 2-3 лет" - распространенный миф. На практике банки смотрят на общую картину, и есть много реальных случаев одобрения уже через 6-8 месяцев.

Разобраться во всем поможет пошаговая инструкция по оформлению ипотеки - от подготовки документов до получения ключей.

Что в инструкции:

- 4 этапа оформления: подготовка, поиск жилья, оформление в банке, действия после сделки
- Понедельный отчет реального оформления ипотеки - с ошибками и выводами
- Государственные программы для ипотеки до 100%
- Документы для банка - отдельно для аутономо и наемных работников
- Схема расчета платежной нагрузки
- Проверка квартиры на долги перед покупкой
- Условия ипотеки - разбор реального договора
- Полный расчет расходов: взнос, налоги, комиссии, нотариус
- Что делать после покупки: возврат расходов, улучшение условий ипотеки

Информация проверена практикующими риелторами. Актуально и для аутономо, и для наемных работников.

➡️ Читать гайд по ипотеке

Телеграм-каналы с другой полезной информацией

Жизнь в Испании - Полное Руководство - гайды по жизни и бюрократии в Испании.

Autonomo & SL - все об аутономо и SL в Испании: оптимизация налогов, вычеты, отчетность, банковские счета, надежные хесторы и миграционные юристы.

📌 Сохраните этот пост - он может понадобиться раньше, чем вы думаете.
5
701 (0.7%)

Похожие посты

Бизнес-класс Virgin Atlantic: как забронировать премиум-перелет за мили

Если вы накопили мили Virgin Atlantic Flying Club, пришло время их потратить на премиум-класс. Есть две отличные возможности для бронирования.

Первый вариант — перелеты в Великобританию за 21 000 миль. Это одно из лучших предложений программы для тех, кто ищет максимальную выгоду от накопленных миль.

Второй вариант — более гибкий подход. Августа Стоун поделилась опытом бронирования первого перелета в бизнес-классе Virgin Atlantic. Она использовала инструмент Seats.aero для поиска гибких дат и нашла рейс из Нью-Йорка в Лондон за 39 000 миль плюс $581 налогов и сборов. Перед трансфером миль она провела тщательный анализ доступных вариантов.

Главный совет: используйте специализированные инструменты поиска для отслеживания доступности мест в премиум-классе. Это поможет найти оптимальные даты и маршруты. Помните, что цены в милях могут варьироваться в зависимости от маршрута и сезона, поэтому гибкость с датами — ваш главный помощник при бронировании.

Augusta Stone | Juan Ruiz
👍 1
30 (3.3%)
Напоминаю про базовый материал о планировании максимально насыщенной поездки по Японии - чтобы за один раз посмотреть все важное и не разориться.

Берите его за основу, если едете первый раз и не знаете, когда еще соберетесь, и при этом готовы часто менять отели и пересаживаться с поезда на паром. https://wrenjapan.com/yaponiya/optimalnyj-plan-poezdki-v-yaponiyu/
109🔥 2313 135 5
11.8K (1.3%)
Гость Marriott Platinum обвинил отель в "Bonvoyed" во время насилия в Мексике, но отель был прав

Член программы Bonvoy с статусом Platinum Elite пожаловался на отказ в позднем выезде из отеля The Westin Resort & Spa в Пуэрто-Валларте во время беспорядков, вызванных деятельностью картелей. Гость просил выезд в 16:00, но отель предоставил только до 14:00 и предложил использовать гостевой зал. Однако Лив энд Летс Флай указывает, что отель был прав: согласно условиям Bonvoy, поздний выезд не гарантируется для курортных отелей. Platinum членам положен выезд до 14:00, а 16:00 — только по наличию свободных номеров. Отель правильно отказал, так как персонал уборки был на работе, и неизвестно было, будут ли новые гости. Гость должен быть благодарен за доступ к гостевому залу.

Live and Let’s Fly | Original
👍 1
27 (3.7%)
Как сэкономить на покупке миль и бронировании отелей: актуальные лайфхаки и предложения

Если вы накапливаете мили в программах лояльности, есть несколько способов сэкономить при покупке баллов и бронировании отелей.

Для членов Marriott Bonvoy работает интересный лайфхак: покупайте баллы не через основной магазин Points.com, а прямо во время бронирования отеля — так вы можете поймать flash-распродажи с лучшими ценами.

Alaska Airlines предлагает скидки и VIP-привилегии для элитных членов программы при бронировании через Alaska Vacations. Размер скидок зависит от статуса: серебряный статус дает скромные скидки, а высокие уровни могут принести экономию 15-22% и более. Однако эксперты рекомендуют тщательно сравнивать цены — например, Conrad Las Vegas стоил $918 с Alaska Silver статусом, но через Expedia OneK цена могла быть выгоднее.

Если вы ищете лучшие предложения на покупку миль и поинтов, обратите внимание на текущие промоакции. Лучшие цены на авиамили: Avianca Lifemiles от 1,29¢, Lufthansa Miles & More от 1,31¢, JetBlue TrueBlue от 1,43¢. Среди отелей выгоднее всего Hilton Honors.

Главный совет: всегда сравнивайте предложения разных платформ перед бронированием, чтобы получить максимальную выгоду.

You Are Travel | Nick Reyes | Frequent Miler | PointsMath
👍 1
26 (3.8%)
World of Hyatt Globalist: лучшие апгрейды в люксы и путь к пожизненному статусу

Бен Шлаппиг провел детальный анализ программ лояльности четырех крупнейших сетей отелей и выявил явного лидера — World of Hyatt.

Почему World of Hyatt лучше всех?

Члены Globalist получают неограниченные апгрейды при наличии свободных номеров. Кроме того, они могут заранее подтвердить до 5 апгрейдов в люксы в год за 60 ночей элиты. Это означает гарантированные улучшения номеров, а не случайные апгрейды.

Как получить пожизненный статус Globalist?

Для этого нужно накопить 1 миллион базовых баллов, что эквивалентно 200 000 долларов расходов в отелях Hyatt (5 баллов за доллар). Важный момент: баллы от кредитных карт не считаются — нужны только прямые траты в отелях. Баллы начисляются за бронирование на официальном сайте Hyatt, включая партнерские сервисы Mr & Mrs Smith и FIND experiences.

Пожизненный статус Globalist дает невероятные преимущества и окупает себя многократно благодаря постоянным апгрейдам и привилегиям.

Ben Schlappig | Ben Schlappig | One Mile at a Time | One Mile at a Time | Ben Schlappig | Ben Schlappig | One Mile at a Time
👍 1
24 (4.2%)
🗼Саграда Фамилия достигла высоты 172,5 метра

🏛️ На легендарный храм Sagrada Familia в Барселона установили последний элемент — крест центральной башни. Теперь высота самой высокой церкви мира достигла 172,5 метра.

Строительство храма началось в 1882 году и ведётся исключительно на пожертвования и средства от продажи билетов.

📆 Открытие башни запланировано на 10 июня — к 100-летию со дня смерти архитектора Антонио Гауди. Однако посетителей внутрь начнут пускать только в 2027 году, после завершения внутренней отделки и обустройства смотровой площадки.

🇪🇸 Испания Inside | Подписаться.
👏 4😍 3❤‍🔥 2
529 (1.7%)