🇲🇪 В Черногории в последнее время участились случаи наложения штрафов за не создания ТСЖ владельцами квартир в многоквартирных домах. Как правило выписывается штраф по 500 евро каждому собственнику квартир в доме, но максимальное наказание 10000 евро.

Собственники квартир обязаны создать ТСЖ (skupštine stanara), в случае не создания государство может наложить штраф. Для его создания необходимо провести общее собрание жильцов, где принять решение о создании skupštine stanara, выбрать председателя и управляющего. Решение принимается собственниками более 50 процентов квартир, если кворума нет, то решение не принимается. Если после двух собраний, на которых нет кворума собирается третье собрание, то решение на на нем принимается уже простым большинством голосов присутствующих.

Кроме того, при отсутствии ТСЖ, любой из собственников квартиры может обратиться в муниципалитет и попросить назначить временного управляющего. В этом случае временный управляющий проводит также собрания и на третьем простым большинством голосов создает ТСЖ, назначает постоянного председателя и управляющего.

Черногория-Новости