🇲🇪 На дороге Цетине–Негуши произошло ДТП без пострадавших. Синий Golf 3 при обгоне сначала задел Fiat Stilo с белградскими номерами, а затем столкнулся со Škodа с будванскими номерами, которая от удара вылетела с дороги и перевернулась на крышу.

Виновник аварии скрылся с места происшествия, однако полиция быстро обнаружила автомобиль, оставленный на боковой грунтовой дороге. Личность владельца уже установлена.

Черногория-Новости

Поздравляем подписчиков с первым днем лета и желаем провести его в приятной компании!

🇲🇪 В Даниловграде более 30 собак, которых подозревают в подготовке к собачьим боям, утром перевезли в безопасное место. Дело передано прокуратуре. Власти муниципалитета резко осудили ситуацию и потребовали привлечь виновных к ответственности.

По словам волонтёров, местных жителей и ветеринарного инспектора, животных нашли истощёнными, больными, без воды и на цепях под сильной жарой. Cобаки не имели даже капли воды, а с наступлением июня и июля многие из них, вероятно, не выжили бы.

Активисты также сообщили, что часть животных уже погибла: на месте были обнаружены челюсти и кости, которые, по заключению ветеринара и инспектора, принадлежали собакам. Ветеринарный инспектор специально приехала из Бара, провела проверку, оформила необходимые предписания, после чего к делу подключились коммунальная инспекция и полиция, дежурившие всю ночь, чтобы животных не вывезли с территории.

Черногория-Новости

🇲🇪 Экономика Черногории в первом квартале 2026 года выросла на 2,6% в реальном выражении, а ВВП достиг 1,65 млрд евро. Главными драйверами роста стали внутреннее потребление, инвестиции, рынок недвижимости, финансовый сектор и промышленность. Расходы домохозяйств остаются ключевой опорой экономики: личное потребление составило 1,52 млрд евро — около 92% ВВП, что подчеркивает сильную зависимость страны от потребления, туризма, зарплат и импорта.

Черногория-Новости

🇲🇪 Преимущества и недостатки недвижимости в Черногории

Преимущества:

Рост цен в новостройках. По данным MONSTAT, в IV квартале средняя цена 1 м² в новых жилых зданиях составила €2206 по Черногории, €2141 в Подгорице и €2570 в прибрежном регионе. Это является плюсом с точки зрения сохранения капитала, но для нового покупателя повышает порог входа.

Возможность владения для иностранцев. Иностранные покупатели могут приобретать и использовать недвижимость в Черногории. Ограничения в основном касаются отдельных категорий земли — например, сельскохозяйственных и лесных участков.

Связь покупки с ВНЖ. Покупка недвижимости может быть основанием для временного проживания. С этого года для ВНЖ на основании собственности требуется подтверждение налоговой базы объекта не менее €150,000.

Недостатки недвижимости Черногории:

Сезонность дохода. Объект у моря востребован в летний сезон, но в зимний спрос падает.

Высокая концентрация спроса на побережье. То, что 92,6% туристических ночевок приходится на морские курорты, одновременно является и преимуществом, и риском. С одной стороны, берег дает максимальный спрос. С другой — конкуренция среди арендодателей выше, а цена покупки уже заметно выше, чем в центральных и северных районах.

Дополнительные налоги и расходы. При покупке вторичной недвижимости действует прогрессивный налог на переход права собственности: 3% для объектов до €150,000, €4500 плюс 5% с суммы свыше €150,000 для объектов до €500,000, и €22,000 плюс 6% с суммы свыше €500,000 для более дорогих объектов.

Юридические риски вторичного рынка и земли. На вторичке нужно особенно внимательно проверять кадастровую запись, историю права собственности, обременения, долги по коммунальным платежам и законность перепланировок.

Черногория-Новости