Рассказываю, как и обещала — какие документы подготовить собственнику жилья в Португалии

Часто на одну квартиру претендует несколько кандидатов и оперативная отправка доков может повысить шансы.

Мы прислали заранее риэлтору @OlaEstate:
• NIF
• Копии ВНЖ
• Копии паспортов
• Рабочий контракт
• Выписку об остатке на банковском счете (в идеале в размере свыше 15 месячных аренд). Кстати, в Португалии стоимость аренды не должна превышать 30% от дохода семьи, каждый ребенок считается как -300 евро из дохода
• Выписку о движении средств за последние 3 месяца
• Аналог португальского IRS (налоговой декларации). Она, кстати, может быть из любой страны
• Письмо-подтверждение, что вы готовы внести: первый месяц + последний + залог 1-2 месяца (сумма, покрывающая порчу имущества за время проживания, если при сдаче квартиры будет все как было, то он возвращается)
• Свидетельство о браке (часто еще просят брачный договор, если есть)

Часто кому-то хватает этих базовых документов, кто-то просит чуть ли не всю «подноготную». Бывает, что собственник сначала хочет посмотреть документы, а потом только согласовывает просмотр. Про презентацию себя, своей семьи уже писала, это тоже приложили, как и мотивационное письмо.

Как тут снимают жилье местные — я не знаю, но уверена, что таких требований и танцев с бубнами (а особенно по 3-4 залога, как хотят некоторые собственники от иностранцев) — нет и в помине!

А что вас просили предоставить в вашей стране?
21 21🔥 18🤨 8👀 6 3
7.2K (0.8%)

По теме

Похожие посты

Покупайте мили Lufthansa Miles & More с бонусом 50% [1,39¢ за милю]

PointsMath рассказывает о выгодном предложении от Lufthansa для новых покупателей миль. С бонусом 50% стоимость миль снижается до 1,39¢ за милю (обычно 2,09¢). Доступны различные пакеты от 3000 до 15000 миль. Важные условия: мили зачисляются в течение 5 рабочих дней, максимум 250K миль в год, срок действия 36 месяцев. С июня 2025 года Lufthansa ввела динамическое ценообразование для наград, поэтому лучше бронировать билеты как можно скорее. Преимущество: можно забронировать премиум-кабины Lufthansa раньше, чем у партнеров Star Alliance.

PointsMath | Original
36
Налетай, подешевело: 35 тыс. руб. за аренду бунгало на шестерых просят на пляже «Мантера» в Сириусе. Туристы зашли, чтобы выяснить цены и выложили в соцсетях видео.
Ролик вызвал бурное обсуждение. Кто-то припомнил, что в прошлом сезоне цена доходила до 60 тыс. в выходные дни, предположив, что высокая стоимость лежаков должна отпугнуть приходящих гостей: «Чтобы не мешали отдыхающим из отеля – для них сервис бесплатный». Другие возмущаются: «За 35 тыс. у нас в городе однушку можно снять на месяц».

Кто сейчас в Сочи, расскажите: какие цены на шезлонги на пляжах?

Все новости в MAX.
🤣 52😱 28🙉 17 7🤯 6🍾 5
7.3K (1.6%)
из Сочи в Ереван 🇦🇲 за 2 900 р. OW (июнь)
Азимут, прямой рейс - https://smkt.us/s4-21

из Сочи в Батуми 🇬🇪 за 3 000 р. OW (летом)
Red Wings, прямой рейс - https://smkt.us/dh-2j

из Минеральных Вод в Бодрум 🇹🇷 за 7 000 р. OW (летом)
Азимут, прямой рейс - https://smkt.us/m92er
🔥 5💩 3 2
8.6K (0.1%)
Love-отели - ещё одна тема, про которую просили рассказать ещё в прошлом году, и вот я здесь 🎶

Что первое приходит вам в голову, когда вы слышите слова love-отель? Что-то из разряда 18+? Да ещё и легализованное под отель? Напишите в комментах, как вы себе их представляете 😊

На самом деле, считается, что популярность такие отели набрали в 1960-80е годы в ответ на специфику японского общества с небольшими квартирами, большими семьями под одной крышей и дефицитом личного пространства. Поэтому говорить, что ими пользуются только с женщинами лёгкого поведения, не совсем правильно, т.к. аудитория там разношерстная:
Молодые пары, живущие с родителями,
Супружеские пары,
Пары, которым захотелось смены обстановки
Группы друзей могут их использовать для вечеринок,
Да даже опоздавшие на последний поезд метро, могут остаться ночевать в таком отеле, т.к. это дешевле такси домой.
И надо сказать, туристы тоже могут этими отелями пользоваться.

В чём отличие от обычного отеля?
🔗Кроме формата ночёвки, тут есть вариант снять отель на несколько часов в дневное время.
🔗Поэтому иногда заселение может быть только после 8 вечера, т.к. днём номера заняты другими гостями.
🔗Для сохранения анонимности заселение может проходит через автоматы, т.е. без ресепшена и людей. Хотя автоматы сейчас есть уже и в некоторых обычных отелях. А в love-отели, которые становятся популярны в туристов, наоборот добавляют персонал.
🔗Сюда же и правило «не выходить из номера после заселения и до утра», да, даже в соседний комбини. Заехали - поспали - выехали. Хотя тут тоже уже есть послабления для туристов, и лучше уточнять у каждого отеля их правила.
🔗Обычно в love-отелях номера больше по площади, чем во всяких популярных бизнес-отелях. А всё почему?
🔗А всё потому, что тут много чего есть кроме кровати и стола. Например, джакузи, домашний кинотеатр, иногда даже караоке и сауна.
🔗У них всегда какое-то неприличное количество косметики и техники в номерах, включая фен, выпрямитель для волос, плойку, насадки разные и т.д.
🔗Обычно ночь в love-отеле стоит дешевле других отелей, хотя в том же Синдзюку так может не показаться.

Где бронировать такие отели?
Самое интересное, что некоторые из них уже появляются на букинге и трипком (есть фильтр Отель для свиданий). Но давайте лучше посмотрим на конкретных примерах:

❤️ Сеть BaliAn Resort - наверное, самая популярная. Можете оценить фотки номеров по ссылке - там как раз king-size кровать, кожаные диваны, массажные кресла. Так же можно бесплатно занять приватные джакузи. Сами номера от 18 метров. В лобби отеля есть бесплатный алкоголь, закуски и пирожные, и есть завтрак за доп. плату. Кроме этого тут есть ресепшн и даже можно оставить багаж. Короче, это уже больше, как обычный adult only отель. Цены на ближайшие 2 месяца от 9 тыщ рублей (кроме недели Обона в августа).

❤️ Ещё одна сетка Pasha Group и, например, их отель Hotel Perrier тоже на Синдзюку. Здесь самый маленький номер - 34 метра! По наполнению: огромные кровати, диваны, ванны с подсветкой, кресла массажные тоже имеются. В отзывах пишут еще про сауну, караоке, джакузи и даже консоли Nintendo. Ресепшн тоже есть, багаж оставить можно. Отзывы выше всяких похвал.

❤️ И давайте ещё возьмем Hotel Aperto недалеко от Икебукуро. Здесь кровати уже по 1,8+ метра, а не 1,5. А номера от 27 метров и выглядят очень прилично, без дурацких неоновых подсветок, ну, только в ванной. И вот тут как раз нельзя останавливаться на несколько дней подряд. Надо выезжать каждый день и возвращаться после 9 вечера. Но кто-то пишет, что прожили так неделю, и всё понравилось.

В общем ничего криминального в таких отелях нет, и если вам подходит номер, то можно бронировать - внимательно только чисмотрите врема заезда/выезда, ну и в целом отзывы, чтобы потом не удивляться.

#lesendrella_japan
26👍 9🔥 75 5👏 1
1.1K (4.3%)
В Геленджике открыли винный город «Белый мыс» — туристический комплекс площадью 42 тыс. кв. м, объединяющий музей, энотеку, рестораны, общественные пространства и площадки для проведения мероприятий.

Комплекс включает 28 локаций и рассчитан на одновременное посещение до 5 тыс. человек. Проект был реализован за 5 лет.

🔜 Центральным объектом стал музей вина Льва Голицына, посвящённый истории российского промышленного виноделия. Экспозиция занимает 3 уровня и охватывает около 150 лет развития отрасли — от первых винодельческих хозяйств до современного этапа.

На территории комплекса также открыты крупнейшая энотека российских вин, гастрономические пространства и ивент-холл для проведения культурных мероприятий.

✈️ @dearpassengers
4
9K (0.0%)
Тут Даша Субботина вспомнила фильм «Летняя пора» (1955) с Кэтрин Хепберн. Его действие происходит в Венеции.

Я время от времени читаю о безумцах, которые норовят искупаться в венецианских каналах. История съёмок этого фильма – наглядное объяснение, почему так делать не стоит.

Одна из самых известных сцен – падение Хепберн в канал. По сюжету её героиня пятится назад на площади Кампо Сан-Барнаба, пытаясь поймать удачный кадр, и опрокидывается спиной в воду. Режиссёр Дэвид Лин отказался от дублёрши – решил, что подмена будет заметна, – и уговорил актрису прыгать самой. Чтобы защитить звезду от кишащей бактериями воды, её кожу густо обмазали вазелином и добавили прямо в канал дезинфицирующее средство. Химикат вступил в реакцию с грязью, вода вокруг актрисы начала бурно пениться – бактерии это не уничтожило, зато основательно раздражило слизистую глаз. Из-за перфекционизма режиссёра Хепберн пришлось повторить прыжок в мутную воду четыре раза. Последствия оказались необратимыми: уже к вечеру воспалились глаза, врачи диагностировали редкую форму хронического конъюнктивита – стафилококковую инфекцию. С постоянным слезотечением и тяжёлыми рецидивами актриса боролась до конца жизни.

Почему в каналах Венеции официально запрещено купаться? В историческом центре нет централизованной канализации. Там канализация в прямом смысле от слова "канал": большинство домов и отелей сбрасывают туда сточные воды после минимальной фильтрации через септики (их в горроде чуть более 7000), но чаще – через систему гатоли, отстойников XVI века откуда частично все сливается в каналы, а частично откачивается городскими службами. Единственная системная очистка происходит за счёт морских приливов, которые дважды в день вымывают грязь в лагуну. Катера при этом постоянно поднимают донный ил, делая воду ещё мутнее. Упади сегодня человек в канал – ему немедленно потребовался бы курс антибиотиков. Вот такая изнанка у самого романтического города мира. Кстати, парадоксальным образом эту же тему поднимает австрийский павильон на Биеннале 2026.
👀 29 13👌 10🐳 5
2.6K (2.2%)