Тут на рынке загородной подмосковной недвижимости случилась ещё одна новость, которая хорошо показывает, куда катится во что постепенно превращается премиальный сегмент. “Президенция” (что бы это ни значило) Monavi подписала соглашение с LeePrime Group и Lotte Hotel. В проекте на Рублевке обещают пятизвёздочный отель, медицинскую инфраструктуру, программы долголетия и целую экосистему для жителей.
Вообще наблюдать за элитной недвижимостью сейчас довольно увлекательно. Сначала продавали дом. Потом дом с охраной. Потом дом с фитнесом. Теперь продают целую философию жизни: собственное комьюнити, медицинский кластер, персональные сервисы и пятизвёздочный отель за забором. Кажется, скоро девелоперам останется добавить только личного астролога, таролога и министерство счастья.
Для гостиничного рынка здесь самое интересное именно появление Lotte. Не столько сам отель, сколько готовность бренда публично заходить в новый российский проект. В ситуации, когда многие международные операторы давно освоили искусство одновременно присутствовать на рынке и делать вид, что их здесь нет, корейская компания довольно уверенно решила высунуть мордочку из норки на свет.Сколько же денег предложили, что корейцы решили рискнуть? Видимо очень много, российский рынок по-прежнему выглядит достаточно привлекательным, чтобы семейству внезапно перестать играть в гостиничный аналог программы защиты свидетелей.
Ну и главный вопрос: зачем такому проекту вообще пятизвёздочный отель? Ответ довольно простой. Отель здесь нужен девелоперу гораздо больше, чем будущим гостям. Международный бренд помогает продавать недвижимость, поднимать стоимость квадратного метра и создавать ощущение постоянной курортной жизни. А ещё работает как идеальный шоурум: потенциальный покупатель проводит выходные в красивом номере, гуляет по территории, завтракает в ресторане, заходит в SPA, а потом получает предложение купить дом за пару сотен миллионов рублей.
Поэтому чаще всего в таких проектах гостиница существует не для продажи номеров. Номера существуют для продажи домов.
Очень хочется послушать, что скажут коллеги из Lotte по этому поводу — на 99% уверен, что ничего.
На этой неделе у меня все — хороших выходных!
🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
Вообще наблюдать за элитной недвижимостью сейчас довольно увлекательно. Сначала продавали дом. Потом дом с охраной. Потом дом с фитнесом. Теперь продают целую философию жизни: собственное комьюнити, медицинский кластер, персональные сервисы и пятизвёздочный отель за забором. Кажется, скоро девелоперам останется добавить только личного астролога, таролога и министерство счастья.
Для гостиничного рынка здесь самое интересное именно появление Lotte. Не столько сам отель, сколько готовность бренда публично заходить в новый российский проект. В ситуации, когда многие международные операторы давно освоили искусство одновременно присутствовать на рынке и делать вид, что их здесь нет, корейская компания довольно уверенно решила высунуть мордочку из норки на свет.
Ну и главный вопрос: зачем такому проекту вообще пятизвёздочный отель? Ответ довольно простой. Отель здесь нужен девелоперу гораздо больше, чем будущим гостям. Международный бренд помогает продавать недвижимость, поднимать стоимость квадратного метра и создавать ощущение постоянной курортной жизни. А ещё работает как идеальный шоурум: потенциальный покупатель проводит выходные в красивом номере, гуляет по территории, завтракает в ресторане, заходит в SPA, а потом получает предложение купить дом за пару сотен миллионов рублей.
Поэтому чаще всего в таких проектах гостиница существует не для продажи номеров. Номера существуют для продажи домов.
Очень хочется послушать, что скажут коллеги из Lotte по этому поводу — на 99% уверен, что ничего.
На этой неделе у меня все — хороших выходных!
🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
4.2K