Коротко девелоперские новости. Смотрим на курортный рынок Юга России. С одной стороны, в Сочи размораживают гигантский проект “Алеан Ресорт Монвер” стоимостью 44 млрд руб. На 15,7 га планируют построить шесть гостиничных корпусов на 2680 номеров, аквапарк, медицинский центр, десятки бассейнов и полноценную инфраструктуру формата ultra all inclusive. По сути, речь идет о создании еще одного самостоятельного курортного города под управлением Alean Collection.

С другой стороны, в Крыму на продажу выставляют участок под еще более масштабную курортную застройку. В Алуште инвесторам предлагают площадку на 13,2 га с проектом почти на 300 тыс. кв. м недвижимости: гостиница на 230 номеров, почти 1900 апартаментов и сопутствующая инфраструктура. Стартовая цена участка составляет 1,5 млрд руб., а торги пройдут уже в июле.

Самое интересное здесь — масштаб. Еще несколько лет назад рынок обсуждал гостиницы на 200-300 номеров как крупные инвестиции. Теперь девелоперы мыслят категориями курортов на тысячи номеров, десятки бассейнов и целые микрорайоны с собственной инфраструктурой.

Южный рынок постепенно превращается в соревнование бюджетов, где проекты стоимостью в десятки миллиардов рублей уже никого особенно не удивляют.

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX