Закон принят. Президент подписал документ, который упрощает перевод части земель сельскохозяйственного назначения в земли рекреационного назначения для развития сельского туризма.

Читаем закон внимательно и видим важную деталь: речь идет только о тех землях сельхозназначения, которые не относятся к сельскохозяйственным угодьям. То есть пашни, сенокосы и пастбища под гостиницы никто переводить не разрешил. В оборот смогут вовлекать овраги, заболоченные участки, внутренние дороги хозяйств и прочие территории, которые непосредственно для сельхозпроизводства не используются.

Дальше тоже довольно плотный набор ограничений. Развивать такие объекты смогут сельхозпроизводители, участок ограничен 5 гектарами, совокупная площадь застройки составит максимум 2,5 тыс. кв. метров, а туристическая инфраструктура должна находиться не дальше пяти километров от объектов сельхозпроизводства. Продать гостиницу отдельно от земли и производственной части хозяйства тоже не получится.

Тем не менее для агротуризма это важное изменение. Фермер получает возможность использовать часть территории, которая раньше фактически выпадала из хозяйственного оборота, и добавить к основному бизнесу размещение, рестораны, небольшие SPA, экскурсионную и другую туристическую инфраструктуру. При этом лазейку для строительства обычных загородных отелей на плодородных полях законодатели, похоже, постарались прикрыть заранее.

Закон вступит в силу 1 сентября 2027 года.

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX