Объём инвестиций Сбера в туризм составляет порядка 500 млрд рублей, ещё 400 млрд рублей приходятся на открытые кредитные лимиты. В портфеле банка около 120 гостиничных проектов.

При этом в самом Сбере признают, что при нынешних условиях кредитования реализовывать гостиничные проекты без государственной поддержки крайне сложно.

На этом фоне банк прорабатывает механизмы привлечения розничных инвесторов к строительству отелей. Тема уже обсуждается и на государственном уровне: как мы помним, Минэкономразвития подготовило законопроект, позволяющий привлекать средства граждан через договоры долевого участия.

Только вот мне интересно: когда мы говорим о 15-летней окупаемости гостиницы, учитываем ли мы будущие расходы на её реновацию? За полтора десятилетия обновление номерного фонда наверняка потребуется. И на какую реальную доходность сможет рассчитывать частный инвестор, если ему предложат вложиться в такой проект?

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX