От французских уличных беспорядков вернёмся к нашему родному гостиничному бардаку. Здесь без водомётов и слезоточивого газа, зато с многомиллиардными бюджетами, расторгнутыми контрактами и некоторой неопределённостью относительно того, что именно собираются строить.
В июле 2025 года я рассказывал о парк-отеле «Созвездие Гагарина» в Саратовской области. Тогда проект выглядел многообещающе: 5,4 млрд рублей инвестиций, гостиница на 180 номеров, 40 гостевых домиков, СПА, акватермальный комплекс и пляж на Волге рядом с Парком покорителей космоса. Открытие планировали на 2027 год.
Прошло 15 месяцев. 19 октября «Туризм․РФ» расторгла контракт на проектирование стоимостью 161,7 млн рублей. Причины не раскрываются, объём выполненных и оплаченных работ неизвестен, а утверждённой проектной документации, по информации «Коммерсанта», пока нет.
Причём проблемы начались ещё с конкурса. Первоначально отклонили все семь заявок, после жалобы в УФАС процедуру провели повторно. Контракт получили две московские компании, «Геопроектизыскания» и «Предприятие „Группа Арк“», снизившие цену примерно со 185 млн до 161,7 млн рублей. На проектирование отводилось 240 дней, в феврале 2026 года условия договора изменили, а теперь его расторгли.
У «Геопроектизысканий» тем временем возникли финансовые проблемы. В июле ФНС потребовала признать компанию банкротом из-за долга в 14,2 млн рублей, а 21 октября, по данным «Бизнес-вектора», приостановила операции по счетам в четырёх банках на общую сумму 40 млн рублей. При этом сам проектировщик ещё в августе предъявил «Туризм․РФ» иск на 6,9 млн рублей неустойки. Заседание назначено на 14 декабря. Связь спора с расторгнутым договором не подтверждена.
Есть вопросы и к параметрам проекта. В разных официальных материалах фигурируют 80, 120, 180 и 200 гостиничных номеров, а количество гостевых домиков варьируется от 40 до 80. Возможно, это разные версии проекта или способы подсчёта, но какая конфигурация актуальна сегодня, непонятно.
Финансовая модель предполагала около 2 млрд рублей инвестиций «Туризм․РФ» и льготный кредит Банка ДОМ․РФ. В реестре Минэкономразвития от 2 июля 2026 года указана сумма кредита 3,073 млрд рублей, хотя фактическая выдача средств этим документом не подтверждается. При этом инженерные изыскания стоимостью 4,82 млн рублей корпорация объявила завершёнными ещё в декабре 2024 года.
Итого: у проекта с заявленным бюджетом 5,4 млрд рублей спустя 15 месяцев после нашей первой публикации нет действующего проектировщика и утверждённой документации, а до предполагаемого ввода остаётся чуть больше года. Строительство официально не отменено, новый график не представлен.
Кто завершит проектирование, когда начнётся строительство и сколько номеров в итоге получит будущий отель, пока неизвестно.
Достаём ведёрко с попкорном.
🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
В июле 2025 года я рассказывал о парк-отеле «Созвездие Гагарина» в Саратовской области. Тогда проект выглядел многообещающе: 5,4 млрд рублей инвестиций, гостиница на 180 номеров, 40 гостевых домиков, СПА, акватермальный комплекс и пляж на Волге рядом с Парком покорителей космоса. Открытие планировали на 2027 год.
Прошло 15 месяцев. 19 октября «Туризм․РФ» расторгла контракт на проектирование стоимостью 161,7 млн рублей. Причины не раскрываются, объём выполненных и оплаченных работ неизвестен, а утверждённой проектной документации, по информации «Коммерсанта», пока нет.
Причём проблемы начались ещё с конкурса. Первоначально отклонили все семь заявок, после жалобы в УФАС процедуру провели повторно. Контракт получили две московские компании, «Геопроектизыскания» и «Предприятие „Группа Арк“», снизившие цену примерно со 185 млн до 161,7 млн рублей. На проектирование отводилось 240 дней, в феврале 2026 года условия договора изменили, а теперь его расторгли.
У «Геопроектизысканий» тем временем возникли финансовые проблемы. В июле ФНС потребовала признать компанию банкротом из-за долга в 14,2 млн рублей, а 21 октября, по данным «Бизнес-вектора», приостановила операции по счетам в четырёх банках на общую сумму 40 млн рублей. При этом сам проектировщик ещё в августе предъявил «Туризм․РФ» иск на 6,9 млн рублей неустойки. Заседание назначено на 14 декабря. Связь спора с расторгнутым договором не подтверждена.
Есть вопросы и к параметрам проекта. В разных официальных материалах фигурируют 80, 120, 180 и 200 гостиничных номеров, а количество гостевых домиков варьируется от 40 до 80. Возможно, это разные версии проекта или способы подсчёта, но какая конфигурация актуальна сегодня, непонятно.
Финансовая модель предполагала около 2 млрд рублей инвестиций «Туризм․РФ» и льготный кредит Банка ДОМ․РФ. В реестре Минэкономразвития от 2 июля 2026 года указана сумма кредита 3,073 млрд рублей, хотя фактическая выдача средств этим документом не подтверждается. При этом инженерные изыскания стоимостью 4,82 млн рублей корпорация объявила завершёнными ещё в декабре 2024 года.
Итого: у проекта с заявленным бюджетом 5,4 млрд рублей спустя 15 месяцев после нашей первой публикации нет действующего проектировщика и утверждённой документации, а до предполагаемого ввода остаётся чуть больше года. Строительство официально не отменено, новый график не представлен.
Кто завершит проектирование, когда начнётся строительство и сколько номеров в итоге получит будущий отель, пока неизвестно.
Достаём ведёрко с попкорном.
🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
3.7K