Ипотека в Испании до 100% - самостоятельно, без брокера

"Для ипотеки нужен стаж аутономо от 2-3 лет" - распространенный миф. На практике банки смотрят на общую картину, и есть много реальных случаев одобрения уже через 6-8 месяцев.

Разобраться во всем поможет пошаговая инструкция по оформлению ипотеки - от подготовки документов до получения ключей.

Что в инструкции:

- 4 этапа оформления: подготовка, поиск жилья, оформление в банке, действия после сделки
- Понедельный отчет реального оформления ипотеки - с ошибками и выводами
- Государственные программы для ипотеки до 100%
- Документы для банка - отдельно для аутономо и наемных работников
- Схема расчета платежной нагрузки
- Проверка квартиры на долги перед покупкой
- Условия ипотеки - разбор реального договора
- Полный расчет расходов: взнос, налоги, комиссии, нотариус
- Что делать после покупки: возврат расходов, улучшение условий ипотеки

Информация проверена практикующими риелторами. Актуально и для аутономо, и для наемных работников.

➡️ Читать гайд по ипотеке

Телеграм-каналы с другой полезной информацией

Жизнь в Испании - Полное Руководство - гайды по жизни и бюрократии в Испании.

Autonomo & SL - все об аутономо и SL в Испании: оптимизация налогов, вычеты, отчетность, банковские счета, надежные хесторы и миграционные юристы.

📌 Сохраните этот пост - он может понадобиться раньше, чем вы думаете.

🇪🇬❗️ Минтуризма Египта опровергло информацию о повышении стоимости туристической визы до $45 🗯 «Что касается сообщений в некоторых газетах и сайтах о том, что Египет повышает стоимость въездной визы с 25 до 45 долларов в рамках поправок к закону 175 от 2025…

🇲🇪 Поправки к трудовому законодательству в Черногории. Поправки предусматривают, что отцы получают 10 дней отпуска после рождения ребенка, а также два месяца отпуска по уходу за ребенком, который не может быть передан другому лицу.

Изменения также касаются более гибкого графика работы, родители, осуществляющие уход за детьми, будут иметь право запрашивать: гибкий график работы, сокращенный график работы, работу вне помещений работодателя.

Работодатели, имеющие более 100 сотрудников, будут обязаны представлять отчеты о различиях в доходах между женщинами и мужчинами.

Черногория-Новости

🇲🇪 Аэропорты Подгорицы и Тивата демонстрируют значительный рост пассажиропотока по сравнению с 2019 годом, общий рост в прошлом году превысил 16 процентов.

Черногория-Новости

🌊 Azamara Journey — короткая Средиземка в конце мая

Azamara - это не масс-маркет формат, а камерные лайнеры до 700 пассажиров. Спокойнее, лучше питание и сервис, больше времени в портах.

📅 21 мая 2026
⏱️ 5 ночей

📍 Маршрут:
Барселона — Тулон — Маон (Менорка) — Ибица (стоянка до 03:00) — Пальма-де-Майорка — Барселона

Без «дежурных» Рима и Генуи — маршрут более островной и не самый заезженный.

💰 Цены от $879 (~745€) на человека
→ примерно 149€ за ночь

Да, это не бюджетный формат. Но и продукт другой.

Что включено в стоимость:
✔️ чаевые
✔️ базовый пакет напитков(алкогольные/безалкогольные)
✔️ трансферы в портах
✔️ качественное питание
✔️ прачечная самообслуживания
✔️ лайнер до 700 пассажиров (никаких 5–6 тысяч человек на борту)

🛂 Нужен шенген
💳 Продаётся на иностранном сайте — нужна карта иностранного банка

👉Подробности и бронирование