Торги по продаже 100% доли в ООО «Техногород-2», владеющим участком площадью 0,37 га на Волгоградском проспекте, 42, не состоялись. Ни одной заявки. На площадке можно построить гостиницу на 5158 кв. м, старт стоял 200 млн рублей.

Участок у «ОЭЗ Технополис Москва». Локация рабочая: транспортный коридор, недалеко от центра, профиль понятный. Но по цене около 40 тыс. рублей за квадрат «под застройку» рынок просто отвернулся.

Сигнал звучит громче любых презентаций: интерес к городским гостиничным проектам в Москве заметно остыл — особенно если нет налоговых льгот, поддержки города или понятного якоря. Вероятнее всего, лот вернут на аукцион уже с дисконтом. Это и будет реальный стресс-тест на стоимость земли под гостиницы в столице.

А тем временем в 700 км на северо-западе уже все совсем по другому. В Петербурге на продажу выставлены пятизвёздочный «Domina Пулково Отель» и соседний четырёхзвёздочный апарт-комплекс. На торги уходят права через 100% долю в ООО «Пулково скай» — девелопере и владельце проектов. Под управлением — 17 664 кв. м гостиницы (253 номера) и ещё 12 379 кв. м апартаментов (470 юнитов плюс общедомовое имущество). Стартовая цена — 6,2 млрд рублей, торги намечены на конец декабря.

Если сравнить эти два кейса, получается любопытный срез настроений: земля под будущий отель в Москве никому не нужна, а готовый крупный актив в Петербурге ищет нового владельца с ценником уже бизнес-уровня.

Рынок снова напоминает, что сегодня инвесторы выбирают не мечты, а реальные цифры.

🛎 Ночной портье
4.3K

По теме

Похожие посты

▫️Аэропорт ГЕЛЕНДЖИК

✈️ВВЕДЕНЫ временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов.

✈️Ограничения необходимы для обеспечения безопасности полетов.

✈️ Говорит Росавиация | MАХ
😢 13👏 4🎉 2
23.1K (0.1%)
Отвлекусь немного от Приморской хроники, чтобы рассказать, что в Геленджике на днях открылся Винный город «Белый мыс».

Тот самый, который долго-долго строили и наконец построили. Открылся негромко, настолько, что я узнала об этом спустя два дня из небольшого блога. Видимо, команда хочет обкатать пространства, прежде чем генерить громкие инфоповоды у крупных блогеров и сми. Руководитель проекта Дмитрий Левицкий у себя в соцсетях прозрачно на это намекает: «Сейчас у нас уже есть длинный список того, что нужно улучшать. Начинается самая сложная часть работы. Я рассматриваю этот сезон как большой тест. Нам важно понять, какие сценарии будут работать, а какие нет».
Подход разумный. Вызывает уважение, что не пытаются, как у нас обычно бывает с большими проектами, сразу пустить пыль в глаза и показывать, как все невероятно круто, а потом люди приходят и проваливаются в строительные ямы. Понятно, что на первых этапах будут всплывать разные «косяки» по сервису, стройке и пр., это нормально для любого запуска. И хорошо, что Левицкий честно об этом говорит. Хотя, судя по репортажу Первого канала, восхищаться уже есть чем: Музей вина выглядит так, что немедленно хочется приехать.

Поздравляю команду с важным запуском и желаю не сбиваться с намеченного курса!

Фото Романа Кокорина и пресс-службы.
👍 21 20👏 4💯 1
1.1K (4.3%)
⬜️ Аэропорт СОЧИ

✈️СНЯТЫ ограничения на прием и выпуск воздушных судов.

✈️Ограничения вводили для обеспечения безопасности полетов.

✈️ Говорит Росавиация | MAX
🎉 28
25.8K (0.1%)
⬜️ Аэропорт САРАТОВ (Гагарин)

✈️СНЯТЫ ограничения на прием и выпуск воздушных судов.

✈️Ограничения вводили для обеспечения безопасности полетов.

✈️ Говорит Росавиация | MАХ
🎉 23
25.6K (0.1%)
▫️Аэропорт САРАТОВ (Гагарин)

✈️ВВЕДЕНЫ временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов.

✈️Ограничения необходимы для обеспечения безопасности полетов.

✈️ Говорит Росавиация | MАХ
😢 8🎉 4👏 3
24K (0.1%)
Движение
✈️Аэропорт Хабаровск в штатном режиме отправляет и принимает рейсы

☁️ По метеоусловиям аэропортов назначения перенесено время вылета рейсов:

🟡 НИ411 Хабаровск – Чегдомын. Ожидаемое время отправления – 10.35 20 июня

В связи с поздним прибытием самолета перенесено время вылета рейсов:
🟡 SU5807 Хабаровск – Москва. Ожидаемое время отправления – 14.35
🟡 U6174 Хабаровск – Екатеринбург. Ожидаемое время отправления – 14.25

✍🏼 Авиакомпаниями перенесено время вылета рейсов:
🟡 НИ419 Хабаровск – Охотск. Воздушное судно готовится к отправлению
🟡 НИ401 Хабаровск – Николаевск-на-Амуре – Охотск. Ожидаемое время отправления – 10.10

Информация актуальна на момент публикации
Следите за обновлениями на нашем онлайн-табло

Погода
🌧️ Сегодня в Хабаровске до 24°C, в течение дня возможны осадки южный, 1 – 2 м/с
🌦️ В субботу до 25°C, в течение дня возможны осадки, ветер восточный, 1 – 3 м/с
В воскресенье до 23°C, без осадков, ветер северо-восточный, 1 – 3 м/с

🔗 Остаемся с вами на связи на всех ресурсах.
Подписывайтесь на наш канал в MAX
5
474 (1.1%)