📌 «Ростех» выводит на рынок сразу два гостиничных актива в Красногорске. Торги намечены на конец января.
🔴Первый лот — санаторий-профилакторий «Зоркий», актив Красногорского завода им. Зверева. Участок почти 13 гектаров, 15 зданий, совокупная площадь — более 6 тыс. кв. м. Стартовая цена — 771,8 млн рублей. Формат крупный, с заделом под редевелопмент: санаторий, загородный отель, MICE или все перечисленное сразу — зависит от аппетита инвестора.
🔴Второй объект — отель «Зенит» на Речной улице. Участок 0,72 га, всего 32 номера, общая площадь зданий — 2 143 кв. м. Начальная цена — 307 млн рублей. Компактный актив, ближе к городской логике, потенциально под реконцепцию или перезапуск.
Интересный сигнал рынку: крупные промышленные игроки продолжают избавляться от непрофильной гостиничной недвижимости. Для инвесторов это редкий шанс зайти в Подмосковье не «с нуля», а с уже сформированным земельным и имущественным контуром. Вопрос, как всегда, в экономике: без чёткого сценария развития такие активы легко превращаются из возможности в долгострой.
🛎 Ночной портье
🔴Первый лот — санаторий-профилакторий «Зоркий», актив Красногорского завода им. Зверева. Участок почти 13 гектаров, 15 зданий, совокупная площадь — более 6 тыс. кв. м. Стартовая цена — 771,8 млн рублей. Формат крупный, с заделом под редевелопмент: санаторий, загородный отель, MICE или все перечисленное сразу — зависит от аппетита инвестора.
🔴Второй объект — отель «Зенит» на Речной улице. Участок 0,72 га, всего 32 номера, общая площадь зданий — 2 143 кв. м. Начальная цена — 307 млн рублей. Компактный актив, ближе к городской логике, потенциально под реконцепцию или перезапуск.
Интересный сигнал рынку: крупные промышленные игроки продолжают избавляться от непрофильной гостиничной недвижимости. Для инвесторов это редкий шанс зайти в Подмосковье не «с нуля», а с уже сформированным земельным и имущественным контуром. Вопрос, как всегда, в экономике: без чёткого сценария развития такие активы легко превращаются из возможности в долгострой.
🛎 Ночной портье
4.8K