Минск тихо открыл Waldorf Astoria — проект, который строили шесть лет и держали в режиме «секретно». По слухам, бюджет — $250 млн.
Комплекс на Янки Купалы — 47 000 м², 155 номеров, тарифы $475 – 3 тыс. за ночь (президентский люкс — 282 м²). Внутри — классический набор «дорого-богато»: мрамор, золото, бархат, плюс гигантская часовая инсталляция 9,5 м (говорят, самая высокая в сети WA) и аккуратные локальные детали от белорусских мастеров.
По продукту всё серьёзно: SPA 3 тыс. м², стейкхаус, speakeasy-бар, бальный зал на 480 гостей. Инвестор проекта — Kopaonik Property Investment (Абу-Даби), в Беларуси стройку вела структура «КПИ Девелопмент».
Но самое интересное и удивительное — ожидания владельцев: 26% загрузки в этом году. То есть даже они понимают, что люкс в такой локации — это не про поток, а про узкий спрос, MICE и редких «дорогих» гостей.
Итого: бренд и интерьер могут стоить хоть $250 млн, но рынок всё равно голосует кошельком и логистикой — и если вы запускаете «премиум», заранее считайте не только стройку и мебель, но и реальную воронку: кто ваши будущие гости, откуда они прилетают и зачем им именно вы.
#новый_отель в 🛎 Ночной портье
Комплекс на Янки Купалы — 47 000 м², 155 номеров, тарифы $475 – 3 тыс. за ночь (президентский люкс — 282 м²). Внутри — классический набор «дорого-богато»: мрамор, золото, бархат, плюс гигантская часовая инсталляция 9,5 м (говорят, самая высокая в сети WA) и аккуратные локальные детали от белорусских мастеров.
По продукту всё серьёзно: SPA 3 тыс. м², стейкхаус, speakeasy-бар, бальный зал на 480 гостей. Инвестор проекта — Kopaonik Property Investment (Абу-Даби), в Беларуси стройку вела структура «КПИ Девелопмент».
Но самое интересное и удивительное — ожидания владельцев: 26% загрузки в этом году. То есть даже они понимают, что люкс в такой локации — это не про поток, а про узкий спрос, MICE и редких «дорогих» гостей.
Итого: бренд и интерьер могут стоить хоть $250 млн, но рынок всё равно голосует кошельком и логистикой — и если вы запускаете «премиум», заранее считайте не только стройку и мебель, но и реальную воронку: кто ваши будущие гости, откуда они прилетают и зачем им именно вы.
#новый_отель в 🛎 Ночной портье
4.7K
