Текст для презентации будущим лендлордам, как и обещала

«Наша история.

На двоих у нас 50+ посещенных стран, мы работаем удаленно и можем совмещать путешествия и работу. Мы были в Америке, Азии, Европе, даже в ожидании ребенка не останавливались и посетили 11 стран!

Но ребенок все поменял… Теперь мы не можем больше перемещаться с 2 рюкзаками (родители поймут :)), да и от кочевнического образа жизни устали. Когда пришло время выбирать место, где мы хотим осесть, мы стали вспоминать наши самые любимые места и вместе сошлись на том, что в Португалии нам было комфортно, тепло и уютно.

Переезжать решили по визе цифровых кочевников, ещё до переезда Саша начала учить португальский язык.

В Лиссабоне хотим осесть на несколько лет, чтобы наша дочь (ей сейчас 10,5 месяцев) могла расти, играя в песочнице у океана, хотим со временем здесь обрести свой собственный дом — для этого мы много работаем.

Павел — IT специалист в крупной компании, Саша — event producer и автор блога, Вера пока безработная. У нас есть зарубежный счет и накопления (копим на свой дом!).

Домашних животных нет, вредных привычек — тоже, друзей пока в Португалии тоже немного, но надеюсь, что они скоро появятся, поэтому мы хотели бы иметь большую гостиную, куда их можно пригласить вместе с детьми, уютную кухню для приготовления ужинов, просторную тихую спальню для отдыха после рабочего дня и детскую. Гардеробная для вещей Саши и игрушек будет отличным бонусом, парковочное место пока не требуется, здорово, если в квартире тепло зимой, чтобы Вера могла бегать по полу, когда научится, босиком.

Мы любим чистоту, поэтому заказываем уборку раз в неделю, сортируем мусор и обычно дружим со всеми соседями.

Будет здорово, если мы подружимся и с вами!»

То ли за этот текст, то ли за милые фотки (приложила с фотосессии), но хозяйка (уже писала как-то про нее, кстати) нашего текущего жилья не стала больше никого смотреть и внезапно сделала нам скидку в 300 евро, а может, просто ее впечатлили приложенные документы.

Прямо сейчас, кстати, прохожу новый квест с поиском жилья и пока полный провал — уже было 5 просмотров и все — мимо, вчера для разнообразия посмотрела квартиру за 2700 евро и оказалась, что это грязная развалюха. Ценообразование в Лиссабоне я не понимаю вообще, иногда такие варианты вижу на Идеалиште, что чешутся руки прямо сделать обзор на этот треш.

❤️если вам интересно, что сдается в столице Португалии за 12000 и даже за 23000 евро в месяц!

Расскажите, кстати, а как быстро вы сняли свое текущее жилье, много ли «обошли» конкурентов?
140❤‍🔥 2120 20👏 7💯 2
5.7K (3.3%)

Похожие посты

🇳🇱 Власти Амстердама заявили в суде, что лимит в 20 млн туристов в год не является обязательным.

Ограничение по числу ночёвок ввели в 2020 году после петиции 30 тысяч жителей. Однако в судебных документах мэрия указала, что это лишь ориентир внутренней политики, а не юридическая норма.

Группа жителей Amsterdam heeft een keuze требует сократить турпоток ниже 20 млн к 2028 году и обязать власти публиковать эффект от принятых мер. Сейчас дело рассматривается в гражданском суде Амстердама. Дата основного заседания пока не назначена.


Ранее город уже повысил туристический налог, сократил возможности краткосрочной аренды и запустил кампанию «stay away» против бюджетного туризма.

@tipical_vizovik
🕊 2👍 1💯 1🤡 1
907 (0.6%)
🇲🇪🇷🇺 Полузащитник тольяттинского «Акрона» черногорец Стефан Лончар сравнил повседневную жизнь в России и Черногории.

— Что самое необычное в плане быта ты встретил в России?
— Такое ощущение, будто в городе мало людей, не так много народу ходит в кафе и рестораны. Возможно, местные жители погружены в работу и свои дела. В Черногории у нас больше людей можно увидеть, как они гуляют и пьют кофе. Наверное, в Черногории просто никто ничего не делает (смеётся), а здесь люди работают.

— В чём уникальность Черногории и её людей?
— Черногорцы всегда отличались своим складом менталитета. Мы можем быть упорными, своенравными, но в хорошем смысле.

Черногория-Новости
32👍 11😢 5👏 4
3.2K (1.6%)
В этом году я уже несколько раз писал, что классический формат «приехать просто отдохнуть» больше не работает сам по себе — современный гость покупает не дату в календаре, а продуманный сценарий поездки.

И вот свежий пример. AZIMUT Парк Отель в Переславле к 8 Марта предлагает не просто проживание, а тематические выходные с конкретной точкой притяжения — итальянским ужином 8 числа. Живая музыка, винная дегустация, отдельное меню — то есть понятный вечер с программой, ради которого и принимается решение поехать.

Важно еще и то, что сценарий собирается не только вокруг ужина. В течение всего заезда отель раскладывает программу для разных аудиторий — чтобы гость не «досиживал» время в номере, а постоянно находился внутри опыта. В расписании:
🔴 арт-мастерские и творческие занятия;
🔴 танцевальный мастер-класс для пар;
🔴 детский кулинарный класс по приготовлению пиццы;
🔴 семейные игры, турниры и конкурсы;
🔴 карнавальная мастерская по созданию масок;
🔴 подарки и активности от спортивно-оздоровительного центра.

Что здесь важно с точки зрения управления: отель продаёт не номер, а повод. Повод ускоряет бронирование, снижает чувствительность к цене и поднимает средний чек — ужин, напитки, дополнительные ночи, сопутствующие услуги качают из кошелька гостя внутри объекта. Учимся!

#специальный_тариф в 🛎 Ночном портье
1.1K
🇩🇴 Доминиканская республика

Санто-Доминго: как выбраться?

Окунуться в настоящую доминиканскую реальность заставила информация о межрегиональных автобусах

rome2rio.com выдавал, что нужный нам автобус существует и даже цену указывал, но точное расписание можно было узнать только странице перевозчика в фейсбуке

А она мертва… Так что пошёл ножками. Как раз через китайский квартал, где местные жадно скупали еду у представителей поднебесной

На пути все бары разливайки были набиты людьми и в них безбожно долбила музыка так, что при всём желании зайти внутрь не представлялось возможным

Такая вот традиция. Поймал себя на мысли, что это действительно пьющая нация, прям напоказ. Вернёмся к автобусам. Не доходя 2 квартала до цели, нашёл остановку первого перевозчика

Большие автобусы с кондиционером в город Ла Романа отправляются каждые полчаса, начиная с 5:30. Билеты покупаются при посадке. Цена 275 песо = 4,5$

Уточнив все детали у водителя и изучив салон, отправился к изначальной цели. Там абсолютно такая же остановка, автобусы лишь похуже, но и цена ниже - 250 песо = 4$. Расписание идентичное

Вечером прикидывал, как с чемоданом доберёмся на такси до автобусов, но тут мозг вспомнил слово InDriver. Открыл, создал заявку до Ла Романы

Один чувак настойчиво предлагал 6800 песо, но каждый раз получал отказ. Моя заявка была на 2000 песо. Бах! Есть контакт. Заявка

Водитель написал первый, точно ли всё в силе и завтра мы стартуем в 15:00. В итоге, утром попросил его приехать пораньше к 12:00, он согласился. Так страховался на случай его отказа

Но парень не кинул, приехал вовремя, вёз в аккуратной манере, болтал со мной на испанском, затем взял свои 2000 песо и был счастлив. Его номер +1 (849) 570-8021 WA

@SHICHK0FF

#travel
7👍 2 1🔥 1😁 1
202 (5.9%)
Мы внимательно следим за въездным потоком «в целом», но если разбирать по факту, ключевой рынок для России сегодня — Китай. И вопрос уже не в том, как привлечь китайцев, а в том, насколько отели вообще готовы подстраиваться под их поведение и ожидания.

По материалам АСИ получился довольно чёткий портрет китайского гостя. Базово — это женщина 22–40 лет, с высшим образованием, из крупного мегаполиса, путешествует небольшой компанией. Доход — 100–200 тыс. юаней в год (≈ 1,3–2,6 млн руб.). Поездки — до 2 недель, часто вне пиковых дат.

И самое интересное — в деталях, которые напрямую бьют в операционку отеля. Завтрак — ключевой приём пищи, и он должен быть плотным. Больше горячего, супы, рис, лапша — а не только омлет и круассан. В номере обязательны тапочки, зубные наборы, чайник, стабильный Wi-Fi. Критична возможность платить UnionPay и AliPay. Плюс — минимум навязанных услуг и неожиданных доплат: китайский гость любит, когда всё включено и прозрачно по цене.

Есть и культурные нюансы, которые часто недооценивают. Негатив к политическим темам, слабое владение иностранными языками (спасают голосовые переводчики), отсутствие культуры чаевых при высоких ожиданиях сервиса. И отдельный пласт — символизм: избегают цифры 4, ценят «статусные» этажи, обращают внимание на цвета и приметы.

Если коротко: China Friendly — это не табличка на ресепшне, а набор конкретных решений в продукте. И чем быстрее отели это приземлят в стандарты, тем легче будет конвертировать поток в деньги, а не просто в загрузку.

🛎 Ночной портье
2.2K