В Санкт-Петербурге в 2026 году обещают открыть минимум три классические гостиницы — суммарно на 616 номеров. На фоне бума апарт-отелей цифра скромная, но показательная.

Ключевой объект — 4* отель «Сага» на 170 номеров в историческом здании бывших железнодорожных касс на набережной канала Грибоедова. Второй проект — 5* гостиница «House of Faith» на 144 номера на Воскресенской набережной, в реконструируемом здании конца XIX века. Третий — давно ожидаемая гостиница «Лахта Тауэрс» на 302 номера в Приморском районе, сроки которой уже не раз сдвигались.

Контекст важный. В 2025 году город в основном прирастал апарт-отелями, а из «классики» рынок фактически получил один крупный объект — Svet на 802 номера. Для сравнения: в 2024 году Петербург открыл сразу пять классических отелей, включая четыре «пятёрки». Темп явно снижается.

Вывод для отельеров грустный. Новых классических гостиниц будет немного, конкуренция внутри сегмента — не количественная, а качественная. Исторические здания, локация, концепция и внятный продукт выходят на первый план. В городе, где номерной фонд растёт в основном за счёт апартов, каждая новая «классика» автоматически попадает под лупу рынка — и гостей, и инвесторов.

🛎 Ночной портье
5.9K

Похожие посты

Снежная деревня – самое большое строение из снега и льда в России!

Более 20 залов внутри снежного массива, наполненного барельефами и экспозицией ручной работы. Каждую зиму (на минуточку, уже восемнадцатую) комплекс строится заново, меняется тема и все экспонаты (к ним подобраны известные песни, а на стенах QR, помогающий интерпретировать про что этот зал) – от мультиков до киберпанка, от эпосов до Сергея Бодрова.

🕐Работает с конца декабря по 1 мая
🎫Взрослый билет по 1 000₽, но в честь 23 февраля мужчинам давали скидку 20% (с 6-8 марта такая же ждёт и всех девушек), а в честь масленицы еще и талон на 2 порции блинчиков в кафе


Если не готовы тратиться, то рядом со входом стоит наследство фестиваля снежно-ледовой скульптуры Снеголед, которое можно осмотреть бесплатно. Фестиваль проходит в конце января и в течение недели на глазах у зрителей появляются произведения искусства ❄️

#кольский
7👍 5🔥 5
69 (24.6%)
⚽️🇷🇺🌍 В Санкт-Петербурге прошел российско-африканский футбольный турнир.

На спортивной арене манежа «Звезда» в Санкт-Петербурге прошел любительский турнир по футболу «Кубок дружбы: Россия — Африка», приуроченный ко Дню защитника Отечества. Об этом сообщили «Африканской инициативе» организаторы турнира.

🔸 Церемонию открытия соревнования посетили представители правительства Санкт-Петербурга и профессиональные футболисты. В рамках культурной программы турнира выступил африканский музыкант Эммануэль Ассамоа Квабена.

🔸 Перед началом мероприятия с приветственным словом к участникам обратился почетный консул Республики Конго в Санкт-Петербурге и глава «Африканского центра» Жоселин-Патрик Мандзела.

«Этот турнир — больше, чем футбол. Это символ дружбы России и стран Африки. <…> Спорт — это язык, который понимают все. Он объединяет, воспитывает характер и учит уважению. Сегодня на поле встретятся команды из России и стран Африки. Но главное — здесь встречаются энергия, традиции и общее стремление к развитию», — отметил Мандзела.


🔸 Участие в соревновании приняли шесть команд, в состав которых вошли спортсмены из России, Республики Конго, Ганы, Нигерии, Камеруна, Буркина-Фасо, Руанды, Мали, Гвинеи и других стран Африки.

🌍 Африканская инициатива:
Telegram | ВК | Max
69
Хотите большую квартиру для семьи и не переплачивать за проценты?

На канале Home Expert специально для вас собрали подборку больших квартир с платежами в рассрочку от 100 до 150 тысяч рублей в месяц смотреть подборку

Home Expert — крупнейший канал о недвижимости бизнес-класса в Москве. Здесь вы найдёте выгодные подборки квартир, видеообзоры ЖК и новости рынка недвижимости:

• честный живой обзор лидера продаж Москвы ЖК «Лучи»
смотреть
• полезный подкаст о том, где купить квартиру для жизни с семьёй и не разочароваться
слушать
• редкие уникальные объекты, например, видовой пентхаус 121 м² на 25 этаже
смотреть

Подписывайтесь на канал Home Expert — пока многие сомневаются, реально ли купить большую квартиру выгодно, подписчики уже находят подходящие варианты
🕊 2 1
1.1K (0.3%)
Одна очень показательная история назревает в Амстердаме — W Amsterdam оказался под угрозой выселения из-за долгов по аренде. Сумма накопилась серьёзная — около €23,4 млн за несколько лет. И это при том, что речь не про независимый бутик, а про lifestyle-флагман под брендом W (Marriott) и по франчайзинговой модели.

Дальше включается классическая конструкция индустрии. Бренд принадлежит Marriott International, локальный оператор — Sircle Collection, и именно на нём лежат арендные обязательства. То есть бренд, управление и недвижимость — три разные экономики.

Сам отель работает в исторических зданиях в центре города, рядом с Dam Square. Открылся в 2016-м, позже добавили второй корпус. Локация сильная, продукт дорогой, но это не страховка от проблем, если арендная модель не сходится в цифрах.

Если смотреть шире — это сигнал о хрупкости арендной модели для дорогих городских отелей. Высокая фиксированная рента, затратная операционка lifestyle-формата и агрессивный тариф. Пока рынок рос — это работало. А как только УК начала жадничать и продавать ночи от €400+, математика начала мстить.

Главный вопрос здесь шире конкретного отеля. Как объект может почти три года работать без арендных платежей — и операционно продолжать жить как ни в чём не бывало? И сколько ещё таких кейсов сейчас просто не на поверхности. Если долги всплывают у витринных флагманов в топ-локациях, то в менее медийном сегменте картина может быть ещё жёстче.

🛎 Ночной портье
122
Smartavia может сократить пилотов и бортпроводников в Архангельске. Около 50 сотрудников должны переехать в Санкт-Петербург… или их отправят на мороз.

Тем, кто готов оставить Архангельск и улететь в Северную столицу, выдадут бонусом 500 тыс. руб. «на руки». Решение нужно принять до 27 февраля. Несогласных ожидает увольнение с компенсацией. Если сотрудники проигнорируют предупреждение и просто откажутся переезжать, то их сократят без дополнительных выплат.

В Smartavia настаивают, меры связаны с оптимизацией расходов и снижением затрат на ротацию персонала между базами. А вот сотрудники называют это лицемерием, так как авиакомпания получает деньги из бюджета региона за полеты из Архангельска, а значит, должна трудоустраивать местных жителей.

Аналогичный конфликт уже возникал несколько лет назад. Тогда часть сотрудников обратилась в госинспекцию труда и транспортную прокуратуру. Подробнее на ТурДоме.

@tourdom
303