🇲🇪 Новые правила легализации недвижимости: что известно к настоящему моменту?

Разбираемся с юристами CMM Investment Consulting Group
— продлен срок подачи заявления на легализацию
— если процесс легализации недвижимости не начат, то получить ВНЖ нельзя
— к нелегальным постройкам нельзя подвести водопровод и электричество
— нелегализованную недвижимость невозможно продать или подарить
— Черногория начнет строгие проверки легализации
— физическим лицам грозят штрафы до 4000 евро, а юридическим — до 40000 евро

Если вы не уверены в статусе своей недвижимости или вам нужна юридическая помощь, обратитесь к команде профессионалов

Мы можем:
• помочь легализовать вашу недвижимость в полном соответствии с законом
• проверить до покупки, легализована ли недвижимость
• провести полную юридическое сопровождение сделки

📞 Контакт для связи (говорит по-русски)
Андреа
+38268552063

#реклама

🇲🇪 Новые правила легализации недвижимости: что известно к настоящему моменту?

Разбираемся с юристами CMM Investment Consulting Group
— продлен срок подачи заявления на легализацию
— если процесс легализации недвижимости не начат, то получить ВНЖ нельзя
— к нелегальным постройкам нельзя подвести водопровод и электричество
— нелегализованную недвижимость невозможно продать или подарить
— Черногория начнет строгие проверки легализации
— физическим лицам грозят штрафы до 4000 евро, а юридическим — до 40000 евро

Если вы не уверены в статусе своей недвижимости или вам нужна юридическая помощь, обратитесь к команде профессионалов

Мы можем:
• помочь легализовать вашу недвижимость в полном соответствии с законом
• проверить до покупки, легализована ли недвижимость
• провести полную юридическое сопровождение сделки

📞 Контакт для связи (говорит по-русски)
Андреа
+38268552063

#реклама

Новость так новость!

Вчера стало известно о том, что правительство Испании в очередной раз решило помочь находящимся на её территории легальным и НЕлегальным мигрантам.

Крупное местное издание El Mundo со ссылкой на одного из министров страны сообщило, что государство уже в апреле запускает программу быстрой легализации, которой смогут воспользоваться не менее полумиллиона человек!

Кто сможет быстро получить ВНЖ (на 1 год с правом продления) с правом на работу:

а) те мигранты, кто до 31.12.25 уже подал заявление на убежище в Испании (рассмотрение обычно занимает 2-3 года, но теперь ВНЖ одобрят в течение 3 месяцев);

б) нелегальные мигранты, которые провели в Испании к моменту 31.12.25 не менее 5 месяцев и могут доказать это (билетами, денежными переводами или какими-либо справками), а также быть несудимыми.

Заявки на получение ВНЖ с правом на работу можно будет подать с апреля по 30.06.26.

Это не только большой гуманитарный шаг навстречу людям, которые приехали за лучшей жизнью, но и конкретная выгода для Испании: легализованные мигранты – это готовые люди, которых не надо рожать, растить, учить в школе 10-11 лет.

Это готовые экономические единицы, встроив которых в текущую экономику, получаешь сразу и трудовую единицу, и налогоплательщика, и потребителя товаров и услуг, и плательщика в фонды пенсионного и социального страхования.

Многие из вас зададутся вопросом: касается ли это героя нашей давней рубрики «Записки эмигранта» Леонида, который проживает легально в Испании уже 1.5 года как.

С большой долей вероятности касается, но не будем бежать впереди паровоза. Он планирует проконсультироваться со своим испанским адвокатом на сей счёт.

Такие дела.
Ну, а для тех россиян, кто не в Испании, а в России, по-прежнему остаётся проверенный мной лично путь получения ВНЖ Digital Nomad сразу на 3 года: https://t.me/budzhetno/12153
#поиспаниибюджетно

🇷🇸Сербия - одна из немногих стран с понятной и прогнозируемой легализацией на годы вперёд.

Оформив ВНЖ, а затем ПМЖ, вы получаете стабильность и реальную поддержку государства: например, компенсацию детского сада, материнский капитал и другие соц. возможности.

Давайте разберёмся, какие варианты легализации в Сербии сейчас самые доступные и при этом самые перспективные.

1️⃣ Виза таланта
-Выдается на 1 год без продления
- этот год засчитывается в срок на ПМЖ.
- нужен только диплом о высшем образовании
- налоги и взносы не платятся
- один из самых бюджетных вариантов ВНЖ
- после года - переход на ИП или рабочий контракт

Напомним: ПМЖ в Сербии можно получить через 3 года непрерывного проживания, и сейчас многие наши соотечественники уже получили желанный статус.

2️⃣ ВНЖ по обучению
Подходит, если учатся ваши дети (школа, колледж) или вы сами (языковые курсы, ВУЗ)
Плюсы:
- нет налогов и обязательных платежей
- ВНЖ выдаётся на срок обучения
Минусы, о которых важно знать:
- 1 год проживания засчитывается как 6 месяцев для ПМЖ
- напрямую перейти с этого ВНЖ на ПМЖ нельзя

3️⃣ ВНЖ через ИП - самый популярный вариант
Если сравнивать с Черногорией, где требуется ДOO и немалые налоги,
в Сербии проще:
- достаточно открыть ИП
- налоги - от 3 500€ в год
- ВНЖ сразу на 3 года
- через 3 года - подача на ПМЖ
Этот вариант:
• самый понятный и предсказуемый
• подходит для получения шенгенских виз
• позволяет заявляться на ипотеку

4️⃣ ВНЖ по трудоустройству
Дают сразу на 3 года, потом бесшовный переход на ПМЖ.
Полный список ресурсов с вакансиями здесь.

5️⃣ ВНЖ через покупку недвижимости
- ВНЖ выдают на 3 года
- затем прямой переход на ПМЖ
- нет минимального порога на покупку объекта
- налоги только на владение недвижимостью
Комфортный вариант, но требует стартового капитала.

Чтобы понять, какой путь подходит именно вам, напишите Сербиновым и запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию.
Разберём:
✅ оптимальный тип ВНЖ под вашу ситуацию
✅ реальные расходы
✅ как перевезти семью и бизнес.

➡️ Канал о жизни в Сербии
➡️ Эфир про переезд в Сербию в 2025-2026

#реклама

🇲🇪 На сегодняшний день в Черногории подано около 62 500 заявлений на легализацию незаконных построек, из которых решение вынесено лишь по 6-ти процентам заявок.

Черногория-Новости

🇪🇸 В 2024 году Испания выдала россиянам больше 20 000 ВНЖ и стала одним из самых стабильных маршрутов легализации в Европе. В 2025 — тенденция сохраняется.

Преимущества испанского ВНЖ:

— одобрение всего за 20 рабочих дней и сразу на 3 года;
— без больших инвестиций или покупки недвижимости;
— можно переехать с семьёй, они также получат вид на жительство;
— а можно и не переезжать, тогда ВНЖ станет заменой шенгену;
— жить в Испании круглый год не обязательно.

Подписывайтесь на канал @relocant_es, чтобы не запутаться в нюансах. Здесь миграционные юристы делятся рабочими треками легализации, способами оптимизации налогов и опытом жизни в солнечной Испании.

Записывайтесь на бесплатную консультацию — эксперты разберут ваш кейс и подберут оптимальный тип ВНЖ с учётом всех деталей. Общаться будете сразу с миграционными юристами, менеджеров по продажам в команде нет!

А чтобы узнать больше о переезде в Испанию в 2025 году, присоединяйтесь к бесплатному вебинару 30 сентября в 20:00 по Москве.

Основатель проекта расскажет о доступных типах ВНЖ, налогах и самом рабочем алгоритме релокации, а также поделится своим опытом жизни здесь и ответит на все вопросы.

Регистрируйтесь на вебинар в боте!

Сделайте первый шаг к жизни в Европе: @relocant_es