Ипотека в Испании до 100% - самостоятельно, без брокера

"Для ипотеки нужен стаж аутономо от 2-3 лет" - распространенный миф. На практике банки смотрят на общую картину, и есть много реальных случаев одобрения уже через 6-8 месяцев.

Разобраться во всем поможет пошаговая инструкция по оформлению ипотеки - от подготовки документов до получения ключей.

Что в инструкции:

- 4 этапа оформления: подготовка, поиск жилья, оформление в банке, действия после сделки
- Понедельный отчет реального оформления ипотеки - с ошибками и выводами
- Государственные программы для ипотеки до 100%
- Документы для банка - отдельно для аутономо и наемных работников
- Схема расчета платежной нагрузки
- Проверка квартиры на долги перед покупкой
- Условия ипотеки - разбор реального договора
- Полный расчет расходов: взнос, налоги, комиссии, нотариус
- Что делать после покупки: возврат расходов, улучшение условий ипотеки

Информация проверена практикующими риелторами. Актуально и для аутономо, и для наемных работников.

➡️ Читать гайд по ипотеке

Телеграм-каналы с другой полезной информацией

Жизнь в Испании - Полное Руководство - гайды по жизни и бюрократии в Испании.

Autonomo & SL - все об аутономо и SL в Испании: оптимизация налогов, вычеты, отчетность, банковские счета, надежные хесторы и миграционные юристы.

📌 Сохраните этот пост - он может понадобиться раньше, чем вы думаете.
7
1.3K (0.5%)

По теме

Похожие посты

Тбилиси не пригоден для коляски

В моём рейтинге доступных городов для коляски Тбилиси занимает место ещё ниже Калиниграда. Бесконечные лесенки, высокие бордюры, разбитая, брусчатка, подземные переходы без скатов. Это про сто страшный сон колясочников.

Ладно нас двое и дочка может ходить сама, а вот у маломобильных людей шансов почти нет, к сожелению. Даже в новых парках и на отремонтированных улицах в самый неподходящий момент появляются ступеньки или подземный переход.

Например, в Испании мы даже не задумываемся об этом, просто везде можно проехать с коляской, даже в старом городе.

@mishavputi
👍 25🔥 2
892 (3.0%)
Вы уже прошли по секретному туннелю между терминалами Heathrow T5, T5B и T5C?

Роб Бёргесс рассказывает о малоизвестном туннеле, соединяющем три части терминала 5 аэропорта Heathrow. Вместо поезда можно спуститься на нижний уровень через лифт и пройти по туннелю с движущимися дорожками. Это часто быстрее, чем ждать поезда, и единственный способ попасть из T5B в основное здание терминала для вылета. Туннель также отличный способ размять ноги перед длительным перелётом.

Rob Burgess | Original
22
Вернусь немного назад…
Остров Пику.
Наш провал на Азорах😀
Тур на китов мы выкупили еще в апреле, причем самая дешевая цена оказалась у букинга🤷‍♀️
Агентство я выбрала лучшее по отзывам, но на сайте самого агентства надо было оплатить еще 4€ комиссии, а через букинг без поборов.
Тур был взят на утро, но проведя 3 дня на островах, я поняла, что в 9 утра точно задубею на лодке, и перебравшись на Пику, мы сразу с парома погнали менять время.
Нам без проблем поменяли на 13:30.
На следующий день, нам выдали непромокаемую куртку и штаны, что очень спасало в океане, и мы помчали к мечте.
А мечта была увидеть синего кита🤦‍♀️
Я понимала, что это не Мексика и синий, это не серый, и погладить его не представляется возможным,
только хвосты в океане увидеть бы, но что это будет настолько неинтересно, даже не представляла.

За 3 часа мы увидели два вида дельфинов, не так что б много и близко, одного кашалота—вон там вдали видите?
Спину одного сейвала и взмахи хвостом горбача (ну хоть что-то🙈)
После трех хвостов веселая гид спросила у всех:
—все довольны?! Возвращаемся?
И все дружно и радостно ответили:
—ДА!
В общем, если вы совсем никогда не видели китов, то можно потратить 70€ за тур, но если вы плавали с кашалотами на Маврикии, насмотрелись горбачей в ЮАР, Намибии и Мексике рядом с лодками, если дельфины огромными стаями окружали ваши лодки на Сокотре, и вы целовали серового кита в Бахе Калифорния, то не тратьте деньги.
Океан достаточно штормит, ветра на Азорах постоянно, лодки по 30 человек забиваются даже в начале сезона, ну и Европа ж, близко подходить нельзя.
Короче для первоходов, как сказал Дима.
Зато мечта осталась❤️
Буду ловить в других местах:)
#азоры
#Пику
#киты
👍 14💔 6 3🤔 1
98 (24.5%)
Предсказуемо влюбилась в Ростов-на-Дону.

У города энергия беспечного прожигателя жизни, который сначала гуляет весь ресторан за свой счет, а под утро идет домой пешком. Ну и контрасты, как мы любим. Барочная лепнина и осыпающаяся штукатурка. Парадные фасады на Большой Садовой и «трушные» дворики на Ульяновской, где ветер раздувает простыни, а из окон доносится звон посуды. Резьба по мрамору и граффити по мрамору. Витальность и тлен.

Ростов не держит тебя на почтительной дистанции, поправляя пенсне, а сразу панибратски хватает за рукав и тащит в ближайший бар, прежде чем ты успеешь опомниться. Как сказала мне местный гид, не лишенная, как и многие ростовчане, самоиронии: «У нас тут один сплошной кабак на миллион посадочных мест».

Наверное, нигде в России нет такого культа гедонизма, за который не просто не стыдно — он сама суть бытия. И как бы вы от него ни открещивались, придумывая уважительные причины вроде поиска следов купеческого прошлого или изучения мозаичных панно в переходах, под конец дня все равно обнаружите себя в компании людей, водружающих на стол третье ведро вареных раков под ледяного «Ведерникова».
182🔥 101👍 34👏 20💯 9😁 7
3K (11.8%)
Да, забыл вам рассказать о ещё одной фишечке, которую заготовили иностранцам власти Казахстана. Ну, так, чтобы не расслаблялись, а то понаехали тут.

Все телефоны, ввезённые в Казахстан впервые(!) с 25.03.26, должны быть, видите ли, верифицированы в течение 30 дней с момента въезда, иначе после этого ваш аппарат блокнут и вы не сможете пользоваться им на территории Казахстана.

Мой IPhone 16 Pro Max, подаренный мне Катей прошлым летом в Южной Корее, заехал сейчас в Казахстан впервые. Поэтому они решили и меня вздрючить тоже.

Верификация представляет собой следующий процесс:

1) сперва получаешь онлайн справку на каком-то там сайте о пересечении границы Казахстана;

2) затем в приложении eGov mobile подаёшь заявку на верификацию, заполнив целую анкету и подгрузив туда эту справку;

3) а потом ты эту заявку должен подписать с помощью ЭЦП – электронной цифровой подписи. Которой у туриста, конечно же, нихрена нет;

4) затем в течение какого-то времени это всё добро рассматривают и принимают решение верифицировать твой телефон или нет.

Короче, здесь явно дают понять: иностранцам на долгосрок со своими телефонами тут не рады. Ну, ок. Не очень-то и хотелось.

И, кстати, мобильный Интернет в Казахстане реально дорогой по сравнению с Испанией, где я жил последние несколько месяцев.

Здесь за 30 Гб надо было отдать 8000 тенге = 1200₽. А в Испании 90 Гб стоят 10€ = 850₽.

💰 Итого.
Стоимость 1 Гб в Казахстане = 40₽.
Стоимость 1 Гб в Испании = 10₽.
А если помножить это на разницу доходов казахов и испанцев, то вообще дичь получается.
#показахстанубюджетно
🤪 87 54👀 43🤯 14👍 87 7
5.2K (4.4%)
💥 Какое сладкое дрочилово!

Взломайте систему и слетайте в бизнес-классе из Европы в Северную Америку или Азию за 200 EUR. То есть, считай по цене сурового эконома Norse.
 
Или в бизнес-классе из Европы в глубинную Южную Америку за 350 EUR.
 
Или в четырехчасовом бизнес-классе внутри Азии за 130 EUR.

⚡️ Куча направлений по всему миру по смешным ценам!
 
Откровенно говоря, таких дрочек не было давно, и скорее всего не будет еще долго. В последние годы, возможностей для максимизации в отрасли осталось совсем мало. Не упустите!
 
🤝 Дрочки входят в платный контент блога; все вопросы - только в личку: @holacariverga. Перед подпиской, плиз, связывайтесь со мной, чтоб уточнить актуальные условия.
 
🎟 И по такому случаю: только сегодня - специальная скидка 10% для тех, кто был подписан на платный контент ранее и захочет продлить подписку.

#дрочка
🤡 9👍 6🔥 3 1😱 1
611 (3.3%)