Стройка с двумя башнями и мостом между ними – два новых корпуса гостиницы «Приморская», выяснила Крыша ТурДома. После открытия комплекс станет одним из крупнейших пятизвездочных отелей курорта: 650 номеров, панорамный бассейн над городом, в переходе между корпусами.

Еще одна интрига – управление. Ранее оператором проекта называли арабскую сеть Rotana Hotels. Если планы не изменились, Сочи получит отель под брендом известного оператора. А вот будет ли гостиница популярной - зависит от стоимости проживания. «Надо посмотреть, какие цены выставят по сравнению с другими объектами такого уровня», - отмечают специалисты.

Правда, открытия придется ждать дольше чем планировалось: сроки сдвигаются с 2026-го на 2027. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom

Отдых россиянина в пятизвездочном отеле в Белеке не задался. Вначале его заселили в номер для маломобильных (хотя бронировался стандартный), а затем случился серьезный инцидент – турист поскользнулся в ванной комнате и сломал зуб. Теперь он намерен подать претензию отелю.

По словам юристов, шансы получить компенсацию есть – важно доказать, что травма была получена именно на территории отеля и вследствие возможного нарушения норм безопасности. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom

Недавно разбирали рассылку по базе лояльности AZIMUT Hotels с предложением «инвестировать в номер» — с формулировками про пассивный доход и минимальные риски. Но вот подоспело продолжение — и уже в формате действующего городского отеля.

Итальянская Domina Group выставила на продажу номера в работающем пятизвёздочном Domina Prestige St.Petersburg. Это объект на 109 номеров в реконструированном особняке XVIII века на Мойке — отель работает с 2012 года, заявляемая среднегодовая загрузка — выше 70%. То есть продают не идею и не рендер, а действующий бизнес с реальными гостями и выручкой.

Схема простая по форме, но жёсткая по сути: вы покупаете номер, но использовать его самостоятельно нельзя — он сразу передаётся в управление оператору по договору на 100 лет. Отель сам продаёт размещение, обслуживает гостей, несёт операционные расходы и потом рассчитывается с собственниками. Обещанная доходность — 5% в долларах (!), поэтому инвестору важно заранее понять, как именно считаются выплаты, какие издержки вычитаются и что происходит с доходом в слабые месяцы.

Тренд очевиден: отельеры всё активнее дробят продукт до инвестиционного юнита и идут за частным капиталом напрямую. Мой прогноз — таких схем станет больше. И главный практический вопрос, который инвестору стоит задать себе до звонка менеджеру: а эта модель действительно выгоднее банковского депозита или облигаций сопоставимого риска? Потому что номер в отеле — это не вклад, а доля в операционном бизнесе с переменной загрузкой, расходами и управленческим качеством. Сравнивать надо не обещания, а чистую доходность после всех удержаний — и только потом принимать решение.

🛎 Ночной портье

Отель «Алхимист» в Иваново

Из релиза премии Сноба узнал о новом отеле «Алхимист» в Иваново. Это первый пятизвёздочный отель в городе. Он разместился в бывшем доме фабриканта Крюкова, XIX века постройки. А в оформлении отеля используется антиквариат, подлинные предметы старины и картины известных современных художников. Каждый номер бутик-отеля оформлен индивидуально. Стоимость ночи стартует с 16 000 ₽.

На первом этаже отеля работает одноимённый ресторан.

Посмотрел фотографии и захотелось пожить там, надо доехать, наверно.

✈️ @mirgamarjoba |
Приключения Гамарджобы 2026