Фильтр:#реставрация
И еще одна любопытная сделка на рынке гостиничной недвижимости. Дом․РФ продал дачу Фаберже в Парголово под Санкт-Петербургом за 102,7 млн рублей при стартовой цене 46,8 млн. В аукционе участвовали три претендента, а итоговая стоимость выросла более чем в два раза.

Новый владелец получает почти 3 тыс. кв. м исторических зданий и участок почти 8 гектаров. Использовать памятник можно под гостиничный, туристический, культурный или коммерческий проект. При этом для гостиничного сценария доступны льготные кредиты на реставрацию под 6% годовых, а завершить работы необходимо до 2029 года.

И снова. главную интригу добавляет личность победителя. Дачу приобрела московская компания “ФормаИнвест”, зарегистрированная лишь в 2024 году. По открытым данным, организация показывала убыток по итогам прошлого года, а ее представители от комментариев отказались. При этом ранее интерес к объекту публично проявляли Яна Рудковская и Евгений Плющенко, которые оценивали необходимые вложения в восстановление примерно в 400 млн рублей и рассматривали создание бутик-отеля на 25 номеров с музеем.

Буду внимательно следить за развитием событий. Любой инвестор сегодня понимает, что 102 млн рублей за объект такого масштаба могут оказаться лишь первым взносом в гораздо более дорогий проект. Настоящая стоимость дачи Фаберже станет понятна только тогда, когда начнется реставрация.

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
4.3K
Западная сторона Парфенона на Акрополе впервые за 220 лет восстановлена в завершенном виде благодаря установке новых мраморных блоков в верхней части храма.

Мрамор взяли из того же карьера, что и оригинальный 25 веков надад. Одну плита - полностью новая, другая собрана из осколков. Эта реставрация, проведенная в рамках долгосрочного проекта с 1975 года, вернула памятнику его первоначальную геометрию и пропорции.
❤ 64👏 13🔥 8
1.6K (5.3%)
Смотрите, как хорошо отреставрировали дома культурного наследия в Иркутске!

Каждый объект реализуется без привлечения бюджетных средств. Уже удалось спасти более 20 домов-памятников.
#новости источник
❤ 76🔥 30👍 18👏 8😁 1
2.7K (4.9%)
В Милане реставрируют мозаику быка в Галерее Витторио Эмануэле II

В знаменитой галерее Витторио Эмануэле II в Милане началась реставрация напольной мозаики с изображением быка – одной из самых популярных достопримечательностей аркады. Причина деликатная: тысячи туристов стёрли до ямки именно те фрагменты мозаики, которые изображают мужские достоинства животного.

По легенде, если встать на это место и прокрутиться на каблуке, непременно вернёшься в Милан. Городские власти констатировали, что «из-за постоянных пируэтов на каблуке розовые тессеры, образующие это место, истёрлись, образовав небольшой кратер».

Бежевая мозаика с быком символизирует Турин – тогдашнюю столицу Италии – и является частью напольного декора аркады XIX века рядом с Миланским собором.

Реставратор Джанлука Галли вручную вырезал новые фрагменты камня по проектам той эпохи и снял слепок с оригинальных элементов. Для крепления он использует эпоксидную смолу вместо исторического раствора извести и песка – чтобы лучше противостоять туристическим каблукам.

Пока бык недоступен, туристы не растерялись: в их можно наблюдать за аналогичным ритуалом на соседней мозаике с волчицей, символизирующей Рим.
😁 26👌 13🔥 10❤ 7🦄 3🌚 2
1.8K (3.5%)
❗️ Отреставрированный Ленинградский вокзал: как он теперь выглядит и что изменилось

Фасад здания почти не изменился — его привели в порядок, обновили и сделали вечернюю подсветку. А внутри вокзал сильно преобразился — появились информативные электронные табло, билетная касса с электронной очередью, убрали все рекламные вывески. Теперь он кажется более просторным и уютным.

При входе в здание установили специальную ленту для багажа — она поднимает чемоданы вверх, а пассажиры поднимаются по лестнице. Правда сегодня лента не работала.

Вот, на что ещё мы обратили внимание:

➖ Залы ожидания
Их площадь увеличилась в 3 раза, а посадочных мест теперь 1000 — об этом сообщают в пресс-релизе. На деле некоторые залы всё ещё закрыты, а расположены они «в стороне» от основного коридора, ведущего от входа к поездам.

➖ Магазины и кафе
Есть несколько продуктовых магазинов, где можно купить еды в дорогу, в том числе «Перекрёсток». А вот количество кофеен может даже показаться избыточным. Одна из них, кстати, находится на верхнем этаже — там довольно много столиков, но почти нет стульев. Скорее всего, это вопрос времени.

➖ Бизнес-зал
Он уже открыт — в лаунже новые диваны, скромный буфет с бутербродами, фруктами и кофе, а также бар с напитками за дополнительную плату. Зал могут посетить пассажиры, отправляющиеся с Ленинградского вокзала и провести в нём максимум 3 часа. Вот условия прохода:

— бесплатно по программам лояльности от банков
— бесплатно при наличии билета в бизнес- или 1 класс «Сапсана», СВ и Люкс ночных поездов
— за деньги — 3500 ₽

А ещё на вокзале будет отдельный бизнес-зал «Альфа-Банка», но пока он на ремонте.

➖ Детский клуб
Вход свободный и бесплатный — в детской комнате есть мягкие игрушки, телевизор с мультиками. Позднее там появятся и другие активности за дополнительную плату. В любом случае, это хорошее место для отдыха, если едете с ребёнком.

➖ Туристический центр
Там сотрудники помогают гостям сориентироваться в Москве: что посмотреть, где поесть, какие места посетить. Там же выдают тематические буклеты, в том числе на английском и китайском языках.

✈️ @dearpassengers
❤ 60🔥 26👍 16🤣 12👏 3👌 1
14.7K (0.8%)
В Москве на продажу выставлен особняк купца Ивана Масягина 🏛

Это редкий для первичного рынка элитной недвижимости Москвы отреставрированный объект начала XIX века. Реставрация проходила под руководством девелопера VOS’HOD.

Особняк расположен в Старомонетном переулке и был возведен в 1818 году в стиле московского ампира. В 2025 году получил статус объекта культурного наследия.

📎 Реставрация проводилась более трех лет, в ходе которой были воссозданы деревянный сруб особняка и его исторический фасад. Также, восстановлено и внутреннее убранство. Будущему владельцу будет доступен сервис комплекса резиденций Armani / Casa Moscow Residences, включая службу консьержа и инфраструктуру дома.
#новости
👍 27❤ 17🔥 10❤‍🔥 3
3.3K (1.7%)
Гостиницы в исторических зданиях скоро получат отдельный ГОСТ

Речь идет о ГОСТ Р ИСО 21620-2026, который устанавливает специальные требования к отелям, расположенным в объектах культурного наследия. Документ планируют ввести уже с 1 декабря 2026 года.

На первый взгляд может показаться, что это история исключительно про реставрацию, но на практике, если ваш отель расположен в объекте культурного наследия, самое время начинать подготовку уже сейчас, потому что работать, как обычная гостиница, здесь больше не получится.

Что изменится?

✅Любые работы, от капитального ремонта до монтажа инженерных систем, теперь должны учитывать предмет охраны. Вентиляция, кондиционирование, отопление, пожарная автоматика, системы видеонаблюдения и даже размещение телевизоров в номерах должны внедряться максимально деликатно, без ущерба для исторических конструкций и декоративных элементов.

✅ГОСТ подробно регламентирует порядок действий при протечках, пожарах, обрушениях и других авариях. Задача состоит не только в защите гостей, но и в минимизации ущерба самому объекту (даже элементы, пострадавшие при аварии, должны сохраняться, маркироваться и документироваться).

❗️Минимум один номер должен быть полностью адаптирован для маломобильных гостей. Однако все решения по безбарьерной среде должны быть по возможности обратимыми и не наносить ущерба историческим конструкциям.

🛎Требования коснутся и сотрудников, которые становятся частью системы сохранения наследия. Персонал должен знать историю объекта, предмет охраны, правила эксплуатации, особенности инженерных систем и порядок действий в чрезвычайных ситуациях.

❗️Интерьеры, мебель, декоративные элементы, униформа персонала, подача блюд и даже информационные материалы должны соответствовать исторической эпохе здания.

ГОСТ не заменяет действующую классификацию гостиниц, а дополняет ее. Главная идея стандарта заключается в том, чтобы отель оставался полноценным гостиничным продуктом, а памятник архитектуры сохранял свою ценность.

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
4.1K
Реконструкция здания фабричного товарищества им. Братьев Крестовниковых в Казани от бюро WALL.

Проект предлагает размещение нового объёма внутрь исторических стен с отступом 2,5 метра, образуя воздушный зазор между старой кладкой и современной конструкцией.

Часть территории будет превращена в археологический парк, найденные артефакты разместят в прозрачных «сейфах». Интерьеры пронизаны световыми проёмами, благодаря чему в каждом пространстве сохраняется визуальная связь с исторической фабрикой.

Проект в процессе реализации!

📍ул. Габдуллы Тукая, 133
#новости
❤ 57🔥 23👍 13❤‍🔥 2
3.4K (2.8%)
Наши друзья из фонда «Внимание» начали первый сбор средств в этом году — на реставрацию уникальных резных навесов деревянного дома рубежа XIX — XX веков в Сортавале (Карелия).

Дом является объектом культурного наследия, а покрытые лемехом навесы — единственный подобный пример в городе.

По результатам обследования их износ достигает 80%: древесина поражена гнилью, часть элементов утрачена. Без профессиональной реставрации подлинные детали могут быть потеряны.

Планируется провести реставрацию с максимальным сохранением исторических элементов. В планах полный цикл реставрации: от разработки проектной документации до восстановления деревянного покрытия по образцам оригинала.

Общая стоимость проекта — 650 тысяч рублей. Чтобы начать работы, необходимо внести аванс, поэтому особенно важно собрать первую часть суммы в ближайшее время.

Поддержать проект можно по ссылке.
❤ 128👍 46👎 3💔 2
8.7K (2.1%)
Зал четырех дверей в венецианском Дворце Дожей два года был в лесах – велась реставрация потолка и порталов дверей. И вот в начале января леса убрали, и зал теперь как новенький.

Через этот зал посетители когда-то попадали в Сенат и другие органы власти Венеции. Кстати, реставрацию Porta del Senato профинансировал отель Gritti Palace. Так что космические цены в венецианских отелях отчасти оправданы тем, что часть денег уходит на меценатство.
👍 42❤ 27
2.4K (2.8%)
Наконец сняли строительные леса с фасада церкви Сент-Трините, одной из самых красивых и недооценённых церквей Парижа. Реставрация длилась 7 лет.

Сент-Трините построена во второй половине XIX века архитектором Теодором Баллю, одним из ключевых авторов османовского Парижа. Яркий пример эклектики эпохи Османа: неоренессанс, итальянские мотивы, богатый декор, мощная вертикаль колокольни и театральный силуэт. Церковь «держит» перспективу всего квартала.

Радостно видеть её такой, какой её задумали в XIX веке.

📍 Pl. d'Estienne d'Orves, 75009
❤ 535👍 110🕊 33❔ 12❔ 1
11.2K (6.2%)
Самарский Дом промышленности собираются переделать в гостиницу

Media Образчик советского конструктивизма давно требует внимания, и как будущий отель действительно интересен. Тем более что расположен в премиальной локации https://www.frontdesk.ru/news/samarskiy-dom-promyshlennosti-sobirayutsya-peredelat-v-gostinicu
👍 1
678 (0.1%)
Советская неоновая вывеска «Волна» в Тольятти, восстановленная волонтерами проекта «Надо сохранить» при поддержке футбольного клуба «Акрон». Новая достопримечательность города находится в микрорайоне Шлюзовой.

📸 Михаил Митюков
❤ 533👍 151👎 4❔ 2
11.3K (6.1%)
А теперь хорошие новости из Ленинградской области: в усадьбе Елисеевых (деревня Белогорка под Гатчиной, Ленинградская область) заканчиваются реставрационные работы. Тут откроется отель. Он расположен на высоком берегу реки Оредеж. Здание построили в начале 20 века по проекту В. Тавлинова, его площадь — около 2 тысяч квадратных метров.
❤ 267👍 81💔 15👎 11❔ 1
11.9K (3.2%)
В Петровске (Саратовская область) в конце прошлого года закончили реставрацию здания бывшего духовного училища со 140-летней историей. Внутри разместят детский центр профориентации с мастерскими.
❤ 284👍 102👎 31💔 24
18.8K (2.3%)
В Краснодаре отреставрировали здание лицея № 12. Оно было построено в начале 20 века, первоначально тут располагалось дневное убежище для бесприютных детей. Специалисты привели в порядок цокольный этаж и кирпичную кладку, отремонтировали кованые ограждения балкона, восстановили фрагменты резьбы на фасаде.
👍 274❤ 155💔 22👎 2
14.4K (3.1%)
Купить дворец под арт-галерею? Легко, если вы Hauser & Wirth.

В начале 2026 года международная арт-галерея Hauser & Wirth приобрела Palazzo Forcella De Seta в Палермо и объявила о начале его реставрации. Дворец стоит в квартале Кальса, прямо на набережной Тирренского моря, и выглядит как архитектурный коктейль из всего, что когда-либо происходило на Сицилии: арабо-норманнские мотивы, готика, неоклассика. Построили его в XVIII веке, но внутри сохранились элементы XVI столетия, включая исторические ворота Porta dei Greci.

На Сицилии до сих пор не было мега-галерей. Однако после успеха "Белого лотоса" здесь появилось гораздо больше американцев и, видимо, появился рынок для крупных галеристов. Это будет уже 18я галерея Hauser & Wirth в мире. Кстати, у ее владельцев уже есть опыт работы с необычными пространствами.

На острове Илья-дель-Рей в порту Маона на Менорке они открыли арт-центр в зданиях бывшего морского госпиталя XVIII века. Там восемь галерей, скульптурная тропа под открытым небом и сад по проекту ландшафтного дизайнера Пита Аудольфа. До острова можно добраться только на лодке — то есть чтобы посмотреть выставку, нужно сначала совершить морскую прогулку.

В английском Сомерсете галерея обосновалась на заброшенной ферме Durslade в городке Брутон. Выставочные залы разместили в отреставрированных фермерских амбарах XVIII века, рядом разбили сад (снова Пит Аудольф), поставили павильон архитектора Смильяна Радича, а ещё открыли ресторан и фермерский магазин с местными продуктами. Получилось что-то среднее между галереей и сельским клубом для любителей искусства.

В Стране Басков они партнёрствуют с музеем Chillida Leku — местом, которое испанский скульптор Эдуардо Чильида создал при жизни на месте сельского дома XVI века недалеко от Эрнани. Парк занимает 11 гектаров, и в нём стоят больше 40 монументальных скульптур среди холмов и деревьев.

Стратегия, когда искусство живет не в белом кубе, а взаимодействует с историей и контекстом, замечательная, можно только приветствовать. Иногда сам факт открытия галереи в таком месте может стать поводом туда оправиться.
❤ 53👍 16
7.4K (0.9%)
Реконструкция «Дома-самолёта» на Фрунзенской набережной ✈️

Тот случай, когда объект конструктивизма не сносят, а возвращают в городскую ткань со вниманием к истории. Здание было построено в 1935 году в качестве главного павильона Всесоюзной постоянной строительной выставки и сверху напоминало самолет.

Одновременно с реставрацией здания начата работа над благоустройством прилегающей территории. За эту часть работы отвечает бюро ландшафтной архитектуры ALD Landscapes.

Реконструкция находится в активной стадии. Благоустройство территории запланировано на 2026-2028 годы. Само здание превратится в современный офис.

📌 Пост проиллюстрирован рендерами ландшафтного проекта ALD Landscapes.

📍г. Москва, 1-я Фрунзенская улица, д. 3а
#новости
❤ 71👍 46🔥 10👎 2
8.1K (1.6%)
В Париже завершена реставрация театра Daunou — одного из редких и хорошо сохранившихся памятников ар-деко на театральной карте города. После нескольких лет работ историческая сцена вновь готова открыться для публики, сохранив свой оригинальный облик начала XX века.

Театр был построен в 1919–1921 годах по заказу актрисы Жанны Ренуар архитектором Огюстом Блюйзеном. Оформление интерьеров она доверила своей близкой подруге, модельеру Жанне Ланвен, которая работала в сотрудничестве с декоратором Арманом-Альбером Рато — одним из ключевых мастеров ар-деко. Именно тогда появился знаменитый «синий Ланвен»: театр Daunou до сих пор остаётся единственным парижским театром, оформленным не в красных, а в глубоких синих тонах.

За свою историю здание пережило несколько пожаров — в 1934 и 1971 годах, — а также череду частичных восстановлений, в ходе которых были утрачены отдельные элементы декора, ткани и лепнина. В 2022 году театр закрылся на масштабную реставрацию, цель которой заключалась не в переосмыслении, а в бережном возвращении первоначального облика.

Проект реставрации реализовала студия Vincent Eschalier. Были восстановлены декоративный портал сцены с оригинальным бестиарием Рато (обезьяны, павлины, птицы), позолота, светильники и текстиль. Кресла, частично сохранившиеся, частично заменённые в середине XX века, прошли реставрацию или были воссозданы по историческим образцам. Отдельное внимание уделили деталям: новой ковровой дорожке с мотивом маргариток — любимого цветка Жанны Ланвен, люстрам, настенным гобеленам и занавесу сцены.

Интересно, что будут показывать в этом театре? Программа пока не объявлена.
❤ 87👍 15🔥 3👏 2
3.8K (2.9%)
Комплекс сграффито на гостинице «Волга» в Казани.

Сюжеты «Казань — порт пяти морей» и «Народы Поволжья» выполнены в 1963 году художниками Рустемом Кильдибековым, Сергеем Бубновым и Василем Маликовым.

Кстати, Вячеслав Кириллин из телеграм-канала «Казанский краевед» собрал онлайн-карту монументального искусства Татарстана. Там мозаики, сграффито, витражи, барельефы, росписи и другие проявления советского монументально-декоративного искусства. Смотрите здесь. Или на сайте tatmonumentart.tilda.ws.
Соберётесь в Казань, посмотрите, как много красоты там можно найти. Многие объекты в границах центра находятся.

Тот же автор вместе с Татарстанским отделением общества охраны памятников подал заявку на включение мозаики «Будни пожарных» (я показывал её здесь) в реестр объектов культурного наследия, так как этой осенью стало известно, что есть риск утраты мозаики. Заявка сейчас на рассмотрении. Примеры наделения мозаик и другого монументального искусства статусом ОКН и дальнейшей реставрации есть уже во многих городах, надеюсь и тут будет удачный исход.

• Казань, ул. Саид-Галеева, 1.
❤ 23👍 5
14.2K (0.2%)
Невероятно восхищают предприниматели, которые выкупают и реставрируют объекты культурного наследия. Они кропотливо изучают историю дома, восстанавливают оригинальные детали, впускают в стены новую жизнь — открывают рестораны, шоурумы, бутик-отели. Особенно радует забота о любимом и таком хрупком деревянном зодчестве.

О важности внимания к ценным зданиям с историей рассказывает спецпроект сервиса Циан и онлайн-лектория Синхронизация. Внутри — познавательный тест, в котором нужно соотнести фасады разных эпох с подходящими элементами, а заодно узнать побольше о ключевых чертах разных архитектурных стилей.

Проверьте свои познания в области архитектуры — от северного зодчества до советского авангарда!
6.3K
В Казани завершили реставрацию фасадов усадьбы в Старо-Татарской слободе. В оформлении дома по ул. Габдуллы Тукая, 16 причудливо смешались формы арабского Востока и средневековой архитектуры. Усадьба некогда принадлежала отставному унтер-офицеру, мещанину Шакирзяну Шамсутдинову, известному среди жителей Казани как «Шакир-солдат».
❤ 199👍 77💔 11👎 4
13.8K (2.1%)
В замке Тапиау (г. Гвардейск) еще несколько лет назад располагалась исправительная колония. Сейчас он отреставрирован по программе вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот и постепенно наполняется жизнью.

По выходным часто проходят рыцарские маневры, открылся гравюрный кабинет, где можно узнать все о производстве бумаги и самому напечатать красоту.
❤ 314👍 92👎 6💔 6❔ 1
16.3K (2.6%)
Реставрация советской неоновой вывески «Волна» в Тольятти.

В этом году проект «Надо сохранить» совместно с финансовой помощью местного футбольного клуба «Акрон» восстановили вывеску ателье «Волна»!

«Мы с «Акроном» сделали большое дело: ржавую конструкцию, которую выкинули бы и никто не заметил мы превратили в красивый объект»


Это первый случай реставрации советской вывески в Тольятти. Работа заслуживает уважения! Приезжайте смотреть 👏🏼

📍ул. Макарова, 8
#объекты #objects
🔥 182👍 65❤‍🔥 32❤ 24🤩 4👎 2
6.1K (5.1%)
Авито Услуги и фонд «Том Сойер Фест — Наследие» объединились, чтобы реализовать проект по восстановлению исторической среды в городах России — и на практике показали, как это может работать в масштабе всей страны.

Фонд уже много лет собирает вокруг себя неравнодушных людей — тех, кому действительно важна судьба исторических зданий в их городах. Авито Услуги, в свою очередь, как платформа умеет находить и подключать профессиональных мастеров. В результате за время проекта удалось принять участие в восстановлении объектов в 11 городах: от деревянного зодчества Тотьмы и Клюксов до купеческих домов Самары и Нижнего Новгорода, от старинных усадеб Тобольска до исторической застройки Краснодара, Ростова-на-Дону, Челябинска, Твери и Калуги. Работы велись и в удаленных местах — например, в деревне Ипатово в Коми, где каждое спасенное здание критически важно для локального сообщества.

Мастера занимались не только декоративными элементами, а пытались максимально сохранить сам каркас здания: восстанавливали фундаменты, меняли кровлю, ремонтировали окна, монтировали водосточные системы. Именно такие работы определяют, простоит ли дом еще десятилетия или исчезнет в ближайшие годы.

Присоединиться к проекту мог любой: волонтеры приезжали на объекты, профессиональные мастера брались за сложные задачи, местные жители включались в процесс. Так получилась не просто хорошая история, а модель социальной ответственности бизнеса с реальным эффектом для городов.
❤ 169👍 48💔 7👎 3
13K (1.7%)