Невозможный выбор: Выберите один итальянский регион навсегда. Какой ваш выбор?

Энтони Лосанно предлагает интригующий мысленный эксперимент: представьте, что вы выиграли 8 недель в Италии ежегодно на всю жизнь, но можете посещать только один регион. Италия разделена на пять зон: А (Альпы и Милан), B (Тоскана, Венеция, Болонья), C (Рим), D и E (южная Италия и Сицилия). Путешественники расходятся во мнениях: одни выбирают зону B за искусство и вино, другие предпочитают зону A за горы и города, третьи не могут отказать Риму, а четвёртые влюблены в средиземноморское побережье юга. Автор подчёркивает, что Италия уникальна своим региональным разнообразием — от снежных вершин до древних руин и пляжей. Выбор одного региона означает потерю других сокровищ. Лосанно признаётся, что сам не смог бы выбрать и предпочёл бы путешествовать самостоятельно, так как каждый регион достоин посещения.

The Bulkhead Seat | Original

Итальянская Тоскана — виноградники, средневековые города и рыцарские турниры (да, до сих пор) 🇮🇹

Тоскана — область в центральной Италии, где-то посередине между Римом и Миланом. Здесь есть все, что мы так любим в Италии — старинные города, шикарные базилики, богатая история, традиционная итальянская еда и вина, известные на весь мир. Но в каждом тосканском городе есть что-то свое.

В Сиене это традиция скачек, в Ареццо — антикварные лавки, в Сан-Джиминьяно — башни средневековых кланов, в Пизе — легендарная башня и шикарная набережная реки Арно, в Лукке — главная площадь из старинного амфитеатра и променад прямо на городских стенах, в Монтепульчано снимали «Сумерки» и «Ностальгию» Тарковского, а в Кортоне вообще нет ничего уникального, туда нужно ехать за атмосферой тихой провинциальной Италии. Хотя в каждом городе вас будет преследовать этот колоритный итальянский быт.

Вот местные дворники едят лампредотто, запивая кьянти, развалившись на лестнице какого-то Дуомо. А вот шикарные итальянки развешивают свежевыстиранное белье прямо на улицах, входящих в топы всех путеводителей и гайдов. А продавцы в небольшом магазинчике отрезают сыр, как делали это их деды и прадеды, ведь лавка эта стоит здесь без малого три сотни лет.

https://samokatus.ru/toscana/

Продолжаю тему октября в канале — недвижимость и иже с ним.

Пост про узуфрукт вызвал интерес, хочу поделиться и другими своими находками, как можно выгодно сегодня купить жилье (спойлер: точно не всем подходит)

• Например, в Португалии (а также в Азии, в Тае есть даже специальный маркетплейс  FazWaz) популярен формат leasehold, когда приобретаешь не землю, право жить на ней 30–99 лет. На ней можно построить дом, жить в нем или сдавать, но формально сама земля не будет в собственности, а когда срок заканчивается — его можно продлить или перевезти дом на новое место (да, это реально делают)

• Вариант для тех, кто верит в настоящую дружбу – co-ownership или совместная покупка. Например, так можно купить виллу на Бали на четверых, у каждого собственника будет своя доля и график проживания. А недавно видела кейс, где 7 подруг в Китае выкупили дорогущий особняк и живут там вместе, деля расходы пополам. Тот же принцип имеет формат fractional ownership, когда у вас есть доля в доме. Условно, вы можете владеть владеть 1/8 апартаментов в Барселоне или дома в Тоскане, приезжать пожить там пару недель в году, а остальное время дом сдаётся и приносит доход. Такие варианты можно поискать в Америке и в Европе, например, тут: Pacaso, Kocomo, VIVLA.

• Еще мне нравится идея сommunity housing или сo-living, когда жильё приобретает сообщество, там есть обычно общие сады, кухни, огороды, детские мастерские и прочее. Я знаю про Outsite, Selina, Sun&Co, The Collective, Zoku — это долгосрочные квартиры-комьюнити, расскажите, если еще знаете про такие не утопические примеры!

Понятно, что все эти «выгодные предложения» надо проверять, запрашивать в кадастре информацию о собственниках земли, регистрировать все договоры официально, уточнять условия продления и кто управляет недвижимостью, а также заключать договоры с совладельцами и консультироваться с юристами, но в итоге такая авантюра на самом деле может быть реально интереснее приобретения квартиры «навсегда» в единоличную собственность. 

❓А вы бы вписались в какую-нибудь подобную историю с жильем?

❤️ почему бы и да!
🤔 вряд ли

Никаких осмысленных постов!

Только шикарные панорамы, великолепная еда и непревзойденное вино.

Так часто бывает, когда приезжаешь в Сигнахи. Снято прямо сейчас из ресторанчика “The Terrace Signagi”.

Виды напоминают мне Тоскану в Италии.
#погрузиибюджетно